Online seit: 08.04.2025

Erstbezug DG-Wohnung nach Totalsanierung in ruhiger Lage

Im Hahnacker 12, 66740 Saarlouis

178.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

85 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	178.000 €
Hausgeld:	40 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	85 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1996
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1996

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Im Hahnacker 12, 66740 Saarlouis

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Beschreibung: Die in 2025 komplett sanierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 3 FH in ruhiger, schöner Lage. Küche, Ess-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit begehbarer Dusche, Gäste-WC und Abstellraum. Fernwärmeheizung. Besonderheiten der Immobilie: Geringe Nebenkosten, in den letzten 3 Jahren immer unter 40 Euro. Energieausweis in Bearbeitung. Sonstiges: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger heller Eichenlaminat, alle Bodenbeläge neu, neue Boden- und Wandfliesen, alle Wände und Decken mit neuer Raufaser und weißer Wandfarbe; komplett neues Bad mit begehbarer Dusche, neue Badamaturen, Toilette, neues Gäste-WC mit neuem Waschbecken, Dachfenster neu, Türen neu, wie Neubau. Die Wohnung ist hell, lichtdurchflutet und freundlich.

Lage

Lage der Immobilie: Saarlouis, im Hahnacker 12. Gute Verkehrsanbindung zur A 8 und A 623. Grünfläche vor der Haustür, freie Parkplätze vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Ruhiges und freundliches Wohnhaus mit 2 weiteren Parteien. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Gerhard Hiry

Exposé-ID: 28179623 | Referenz-ID: 350765

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