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Freie Häuser in Saarlouis

Wählen Sie hier aus 677 Häusern, die aktuell in Saarlouis und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 367 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 70 angeboten werden, hier finden Sie das Passende. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 23 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 33 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • Wohn und Geschäftshaus in Zentrum Saarlouis

    Wohn und Geschäftshaus in Zentrum Saarlouis 

    Saarlouis
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    850.000 €
    Kaufpreis
    310 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saarlouis, Immobilie in bester Citylage mit 3 Einheiten

    Saarlouis, Immobilie in bester Citylage mit 3 Einheiten 

    Saarlouis
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Neubau-Stadtvilla Aura im Schlosspark Herpin

    Neubau-Stadtvilla Aura im Schlosspark Herpin 

    Saarlouis
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
    229.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Finanzierung innerhalb von 48 Stunden möglich - Angebot inklusive Bauplatz und Erdarbeiten
    402.700 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Genug von der engen Wohnung? Mehr Freiraum im Bungalow! Außergwöhnlich wohnlich!
    412.400 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Schloßpark Herpin"! So in etwa könnte Ihr Haus auf dem Grundstück Nr. 1 aussehen! Incl. Grst.! 

    Saarlouis
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    459.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive)

    Schöner Bungalow - auch altersgerecht (Bauplatz inklusive) 

    Saarlouis
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    392.600 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Architektenvilla im Schlosspark Herpin

    Architektenvilla im Schlosspark Herpin 

    Saarlouis
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    769.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Einseitig angebautes Wohnhaus mit Garten und Garage in Saarlouis-Roden!

    Einseitig angebautes Wohnhaus mit Garten und Garage in Saarlouis-Roden! 

    Saarlouis
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    199.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    EFH/MFH mit traumhaftem Garten!

    EFH/MFH mit traumhaftem Garten! 

    Saarlouis
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    529.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Renovierungsbed. EFH in Lauf-Lage zu SLS-City

    Renovierungsbed. EFH in Lauf-Lage zu SLS-City 

    Saarlouis Fraulautern
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    199.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Terrasse und Balkon in Südwestlage in citynaher Lage Saarlouis

    Reihenmittelhaus mit kleinem Garten, Terrasse und Balkon in Südwestlage in citynaher Lage Saarlouis 

    Saarlouis
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    235.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • gemütliches Reihenmittelhaus in Saarlouis,

    gemütliches Reihenmittelhaus in Saarlouis, "Im Vogelsang", citynahe Lage 

    Saarlouis
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    235.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Repräsentatives Büroanwesen in TOP Lage

    Repräsentatives Büroanwesen in TOP Lage 

    Saarlouis
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    995.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Top Einfamilienhaus in bester Lage von Saarlouis (Saaraltarm) zu verkaufen

    Top Einfamilienhaus in bester Lage von Saarlouis (Saaraltarm) zu verkaufen 

    Saarlouis
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    215 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Stadtvilla Doppelhaus in Saarlouis - Lisdorf ( inkl. Garage und Fußböden)

    Stadtvilla Doppelhaus in Saarlouis - Lisdorf ( inkl. Garage und Fußböden) 

    Saarlouis
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    347.500 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • "Wohnen mit Flair" in Saarlouis-Lisdorf 

    Saarlouis
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, renoviert, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Schönes, gepflegtes kleines 1-Familienhaus in Saarlouis-OT zu verkaufen

    Schönes, gepflegtes kleines 1-Familienhaus in Saarlouis-OT zu verkaufen 

    Saarlouis
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Stilvolle Villa mit traumhaften Garten (Privat-Verkauf)

    Stilvolle Villa mit traumhaften Garten (Privat-Verkauf) 

    Saarlouis
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
    k.A.
    Preis
    260 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 66740 Sarlouis - Steinrausch 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, Garten, Garage 240 m2 289.000€

    66740 Sarlouis - Steinrausch 1,5 geschossiges Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, Garten, Garage 240 m2 289.000€ 

    Saarlouis
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    289.000 €
    Kaufpreis
    241 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saarlouis stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saarlouis überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saarlouis sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saarlouis mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saarlouis gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saarlouis oder 4-Zimmer-Wohnung in Saarlouis ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saarlouis um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saarlouis oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saarlouis zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saarlouis und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saarlouis.

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