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    Online seit: 25.07.2025

    Familienfreundliches Zuhause mit Garten und Stellplatz

    66793 Saarwellingen
    220.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    140 m²
    Wohnfläche
    318 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 220.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66793 Saarwellingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Ausstattung

    Grunddaten: Das Haus ist derzeit für 1.100 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Saarwellingen Grundstücksfläche: ca. 318 m² Wohnfläche: ca. 140 m² Gartenbereich vorhanden Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus Modernisierungen: Dach in gutem Zustand (ca. 1985) Elektrik (Leitungen und Sicherungen) erneuert in 2024 Badezimmer im Obergeschoss modernisiert im Jahr 2017 Neue Gaszentralheizung (Einbau 2024) Dreifach verglaste Kunststofffenster (2024) Wasserleitungen ebenfalls 2024 erneuert Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) neu verlegt Zimmerdecken neu gestaltet, inklusive moderner LED-Spots Im Obergeschoss wurde eine Terrasse vorbereitet, der Zugang erfolgt über den Flur – Fertigstellung ist noch ausstehend Gerne können Sie die Immobilie vorab in einer 360°-Tour besichtigen. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Besichtigung zuerhalten: https://tour.ogulo.com/LlKD

    Lage

    Saarwellingen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomiebetriebe sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Gemeinde vielfältige Freizeitangebote – von Sportvereinen über gepflegte Parkanlagen bis hin zu Naturgebieten, die sich ideal zum Radfahren, Spazierengehen oder zur Erholung im Grünen eignen. Besonders für Berufspendler ist die Lage von Saarwellingen von Vorteil. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A8 besteht eine optimale Verkehrsanbindung. So lassen sich Städte wie Saarlouis, Merzig und selbst die Landeshauptstadt Saarbrücken rasch erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert: Regelmäßige Busverbindungen verbinden Saarwellingen zuverlässig mit den umliegenden Orten. Insgesamt überzeugt Saarwellingen durch eine attraktive Wohnqualität – eine ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit exzellenten Verkehrsverbindungen und einer umfassenden Infrastruktur. Entfernungen zu umliegenden Städten: - Schwalbach: ca. 6,5 km - Saarlouis: ca. 8 km - Lebach: ca. 11,5 km - Wadgassen: ca. 12,5 km - Merzig: ca. 23,5 km - Saarbrücken: ca. 36,5 km

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne persönlich.
    Logo Herr Emrah Nas

    ERA Immobilien Nas

    Herr Emrah Nas

    Impressum

    Exposé-ID: 29211607  |  Referenz-ID: 995


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