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      • Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei
        Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei 
        Bous
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und Arbeiten in einem Doppelhaus in Saarwellingen am Schlossplatz !
        Wohnen und Arbeiten in einem Doppelhaus in Saarwellingen am Schlossplatz ! 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ** Einseitig angebautes EFH in zentraler ruhiger Lage **
        ** Einseitig angebautes EFH in zentraler ruhiger Lage ** 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden
        229.999 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - schlicht und schön
        Einfamilienhaus - schlicht und schön 
        Saarwellingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Kleines modernes 1-Familienhaus in Saarwellingen zu verkaufen
        Kleines modernes 1-Familienhaus in Saarwellingen zu verkaufen 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Postbank Immobilien präsentiert: großes Ein-/Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Saarlouis
        Postbank Immobilien präsentiert: großes Ein-/Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe zu Saarlouis 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow in Saarlouis-Steinrausch
        Gepflegter Bungalow in Saarlouis-Steinrausch 
        Saarlouis
        Ausstattung: voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Nalbach zu verkaufen !
        Großzügige Immobilie in ruhiger Lage von Nalbach zu verkaufen ! 
        Nalbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        359.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tennishalle in Saarlouis-Fraulautern!
        Tennishalle in Saarlouis-Fraulautern! 
        Saarlouis
        Ausstattung: keine Angabe
        175.000 €
        Kaufpreis
      • Stadthaus 125 als Neubauvorhaben inkl. Grundstück
        Stadthaus 125 als Neubauvorhaben inkl. Grundstück 
        Nalbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        267.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Umfangreich saniertes Reihenhaus mit Photovoltaikanlage in bevorzugter Lage
        Umfangreich saniertes Reihenhaus mit Photovoltaikanlage in bevorzugter Lage 
        Saarlouis
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!!! Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Schwalbach-Hülzweiler zu verkaufen
        70.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Attraktives Reihenmittelhaus in SLS-Steinrausch
        Attraktives Reihenmittelhaus in SLS-Steinrausch 
        Saarlouis
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Alternative zur Eigentumswohnung: Gemütliches 4,5-Zi.-RMH m. Terrasse & Carport bei Saarlouis
        Schöne Alternative zur Eigentumswohnung: Gemütliches 4,5-Zi.-RMH m. Terrasse & Carport bei Saarlouis 
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stadthaus inkl. Grundstück nach Diefflen
        Stadthaus inkl. Grundstück nach Diefflen 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        289.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ladenlokal mit Wohnung in Hülzweiler
        Ladenlokal mit Wohnung in Hülzweiler  
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Neuwertige Stadtvilla ***
        *** Neuwertige Stadtvilla *** 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        348.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • teilsaniertes Einfamilienhaus/Garage in zentraler Lage von Schwalbach-Hülzweiler
        teilsaniertes Einfamilienhaus/Garage in zentraler Lage von Schwalbach-Hülzweiler 
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegte, großzügige Immobilie mit schönem großen Grundstück in Nalbach zu verkaufen
        Gepflegte, großzügige Immobilie mit schönem großen Grundstück in Nalbach zu verkaufen 
        Nalbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sehr schönes gepflegtes einseitig angebautes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in Nalbach-OT zu verkaufen
        Sehr schönes gepflegtes einseitig angebautes 1-Familienhaus mit großem Grundstück in Nalbach-OT zu verkaufen 
        Nalbach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Saarwellingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Saarwellingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Saarwellingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Saarwellingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Saarwellingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Saarwellingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Saarwellingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Saarwellingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Saarwellingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Saarwellingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Saarwellingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Saarwellingen.

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