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      • Einfamilienhaus in Eppelborn
        Einfamilienhaus in Eppelborn 
        Eppelborn, Dirminger Str.19a
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        165.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein-Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage
        Ein-Zweifamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage 
        Eppelborn, Dirminger Str.20
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        175.000 €
        Kaufpreis
        254 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Sehr großes 1-2 Familienhaus mit Platz und Raum in Nalbach zu verkaufen
        Sehr großes 1-2 Familienhaus mit Platz und Raum in Nalbach zu verkaufen 
        Nalbach
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Postbank Immobilien präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet
        Postbank Immobilien präsentiert: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet 
        Nalbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1 bis 2 Familienhaus in schöner Lage von Saarwellingen
        1 bis 2 Familienhaus in schöner Lage von Saarwellingen 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert !!!!!  Zur Info für alle Interessenten. Das Haus kann nicht mehr besichtigt werden.
        Reserviert !!!!! Zur Info für alle Interessenten. Das Haus kann nicht mehr besichtigt werden.  
        Saarwellingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Zentralheizung
        290.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen und Arbeiten in einem Doppelhaus in Saarwellingen am Schlossplatz !
        Wohnen und Arbeiten in einem Doppelhaus in Saarwellingen am Schlossplatz ! 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        329.000 €
        Kaufpreis
        349 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gemütliches  1FH mit Garten und  West - Terrasse in zentraler Lage von 66793  Saarwellingen
        175.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
        Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! 
        Saarwellingen
        Ausstattung: Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus - schlicht und schön
        Einfamilienhaus - schlicht und schön 
        Saarwellingen
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Dillingen -Ostallee-
        Kapitalanleger aufgepasst: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Dillingen -Ostallee- 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, renoviert, saniert
        299.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie
        Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie 
        Beckingen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        57.600 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 66763 Dillingen, Mainzer Str.
        Einfamilienhaus in 66763 Dillingen, Mainzer Str. 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        249.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Günstiges Einfamilienhaus in Dillingen
        Günstiges Einfamilienhaus in Dillingen 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Bad mit Wanne
        122.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 66763 Dillingen, Bittenfeldstr.
        Einfamilienhaus in 66763 Dillingen, Bittenfeldstr. 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        122.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Bittenfeldstraße in Dillingen
        Zwangsversteigerung Haus, Bittenfeldstraße in Dillingen 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        122.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in toller, ruhiger Lage
        gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in toller, ruhiger Lage 
        Saarlouis
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        438.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes und barrierefreies Wohnen - unser Bungalow SmartPlus 105
        Modernes und barrierefreies Wohnen - unser Bungalow SmartPlus 105 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        194.745 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In sehr guter Lage - MFH mit 3 sehr schönen - abgeschlossenen Wohneinheiten - modernisiert - saniert - Gastro - schöner Innenhof
        In sehr guter Lage - MFH mit 3 sehr schönen - abgeschlossenen Wohneinheiten - modernisiert - saniert - Gastro - schöner Innenhof 
        Dillingen , Saar
        Ausstattung: voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Stadtvilla ModernArt 157 - das moderne Einfamilienhaus
        Stadtvilla ModernArt 157 - das moderne Einfamilienhaus 
        Beckingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        244.490 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Nalbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Nalbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Nalbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Nalbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Nalbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Nalbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Nalbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Nalbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Nalbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Nalbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Nalbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Nalbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Nalbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.