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      • 1/1
        Einfamilienhaus in 66798 Wallerfangen, Sonnenstr.
        Einfamilienhaus in 66798 Wallerfangen, Sonnenstr. 
        Wallerfangen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        129.001 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
      • 1/4
        Saniertes, schönes angebautes 2-FH mit Maisonette, schönem Garten, Doppelgarage.
        Saniertes, schönes angebautes 2-FH mit Maisonette, schönem Garten, Doppelgarage. 
        Saarlouis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        560.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/29
        Freistehendes 1-2 FH mit vielseitigem Nutzungspotenzial, Innenstadtlage Saarlouis
        Freistehendes 1-2 FH mit vielseitigem Nutzungspotenzial, Innenstadtlage Saarlouis 
        Saarlouis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        315.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Gelegenheit: Architektenhaus in Pachten!
        Gelegenheit: Architektenhaus in Pachten! 
        Dillingen / Pachten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        145.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Architektenhaus in Bestlage
        Architektenhaus in Bestlage 
        Saarlouis
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/33
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Stadtnähe Saarlouis
        Großzügiges Zweifamilienhaus in Stadtnähe Saarlouis 
        Saarlouis / Lisdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        598.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Ensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, in zentraler Lage
        Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, in zentraler Lage 
        Ensdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        245.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/29
        Einfamilienhaus mit Potential, großer Garten - Rehlingen-Siersburg
        Einfamilienhaus mit Potential, großer Garten - Rehlingen-Siersburg 
        Rehlingen-Siersburg / Rehlingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Günstig: Familienhaus mit Garten & Garage!
        Günstig: Familienhaus mit Garten & Garage! 
        Schwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        149.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Gelegenheit: Preiswertes Reihenhaus in zentraler Lage!
        Gelegenheit: Preiswertes Reihenhaus in zentraler Lage! 
        Bous
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        69.000 €
        Kaufpreis
        72 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten!
        Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten! 
        Nalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        299.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Rehlingen-Siersburg
        Ihr modernes STREIF Energiesparhaus in Rehlingen-Siersburg 
        Rehlingen-Siersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, provisionsfrei
        482.300 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/23
        Hochwertige Immobilie mit 4 Top-Einheiten & Luxus-Gartenpark!
        Hochwertige Immobilie mit 4 Top-Einheiten & Luxus-Gartenpark! 
        Schwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        574.900 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg, Lothringer Str.
        Einfamilienhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg, Lothringer Str. 
        Rehlingen-Siersburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        97.180 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        Ruhig gelegenes, saniertes 2-FH, mit schönem großen Grundstück.
        Ruhig gelegenes, saniertes 2-FH, mit schönem großen Grundstück. 
        Schwalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 66809 Nalbach, Dörnerweg
        Einfamilienhaus in 66809 Nalbach, Dörnerweg 
        Nalbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        220.600 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten  in 66802 Überherrn
        Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in 66802 Überherrn 
        Überherrn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus in 66701 Beckingen, Blandine-Merten-Str.
        Einfamilienhaus in 66701 Beckingen, Blandine-Merten-Str. 
        Beckingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        60.800 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        +++Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem weitläufigem Garten in ruhiger Lage+++
        +++Freistehendes Zweifamilienhaus mit großem weitläufigem Garten in ruhiger Lage+++ 
        Nalbach / Piesbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wintergarten, Kamin
        360.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
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          Weitere Häuser in Wallerfangen

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wallerfangen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wallerfangen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wallerfangen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wallerfangen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wallerfangen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wallerfangen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wallerfangen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wallerfangen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wallerfangen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wallerfangen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wallerfangen.

          Immobilien-Zusatzservices für Wallerfangen

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wallerfangen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.