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  • Sehr schönes idyllisch gelegenes Wochenendhaus mit grossem Grundstück in Rehlingen-Siersburg-OT zu verkaufen

    Sehr schönes idyllisch gelegenes Wochenendhaus mit grossem Grundstück in Rehlingen-Siersburg-OT zu verkaufen 

    Rehlingen-Siersburg
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
    119.000 €
    Kaufpreis
    62 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • REMAX - Traumhaft schönes Ein- Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen

    REMAX - Traumhaft schönes Ein- Zweifamilienhaus zum Wohlfühlen 

    Rehlingen-Siersburg
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Barrierefreies Wohnen - Das könnte Ihr Bungalow sein!!

    Barrierefreies Wohnen - Das könnte Ihr Bungalow sein!! 

    Rehlingen-Siersburg
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    211.199 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Schönes Einfamilienhaus mit Keller mitten in Siersburg

    Schönes Einfamilienhaus mit Keller mitten in Siersburg 

    Rehlingen-Siersburg
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    273.999 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Aus Bankverwertung! Freistehendes Wohnhaus

    Aus Bankverwertung! Freistehendes Wohnhaus  

    Rehlingen-Siersburg
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung, frei
    59.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Traumhafte Stadtvilla (Neubau) in Siersburg

    Traumhafte Stadtvilla (Neubau) in Siersburg 

    Rehlingen-Siersburg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    649.000 €
    Kaufpreis
    252 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Gepflegtes Wohnhaus in Hemmersdorf zu verkaufen

    Gepflegtes Wohnhaus in Hemmersdorf zu verkaufen 

    Rehlingen-Siersburg
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    222 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhäuser vom Ausbauhaus - Marktführer!Perfekt auch für Investoren.

    Doppelhäuser vom Ausbauhaus - Marktführer!Perfekt auch für Investoren. 

    Rehlingen-Siersburg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    306.144 €
    Kaufpreis
    276 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    Großes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 

    Rehlingen-Siersburg
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    179.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne

    Großes Einfamilienhaus mit Blick ins Grüne 

    Rehlingen-Siersburg
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    179.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *reserviert* Repräsentatives Ein-Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten

    *reserviert* Repräsentatives Ein-Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten 

    Dillingen/Pachten
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
    498.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • *** Gepflegtes 1 Fam.Haus mit Garten und Garage ***

    *** Gepflegtes 1 Fam.Haus mit Garten und Garage *** 

    Dillingen/Saar
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    184.000 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Freistehendes renovierungsbedürftiges 3 Familienhaus in Dillingen - Pachten in ruhiger Wohnlage

    Freistehendes renovierungsbedürftiges 3 Familienhaus in Dillingen - Pachten in ruhiger Wohnlage 

    Dillingen , Saar
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    269.000 €
    Kaufpreis
    254 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    *** Gepflegtes 2 Familienhaus ***

    *** Gepflegtes 2 Familienhaus *** 

    Beckingen / Saarfels
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Aussergewöhnliches neu renoviertes Designerhaus in Beckingen zu verkaufen

    Aussergewöhnliches neu renoviertes Designerhaus in Beckingen zu verkaufen 

    Beckingen
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hahnenweg in Rehlingen- Siersburg

    Zwangsversteigerung Haus, Hahnenweg in Rehlingen- Siersburg 

    Rehlingen- Siersburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    62.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg, Hahnenweg

    Einfamilienhaus in 66780 Rehlingen-Siersburg, Hahnenweg 

    Rehlingen-Siersburg
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    62.000 €
    Kaufpreis
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Sanierungsbedürftiges freistehendes 1-Familienhaus in Beckingen zu verkaufen

    Sanierungsbedürftiges freistehendes 1-Familienhaus in Beckingen zu verkaufen 

    Beckingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Freistehendes Zweifamilienhaus in Beckingen

    Freistehendes Zweifamilienhaus in Beckingen 

    Beckingen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    222.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *** Großzügiges 1 Fam.Haus mit sonnigem Garten und Garage ***

    *** Großzügiges 1 Fam.Haus mit sonnigem Garten und Garage *** 

    Dillingen/Saar
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    378.000 €
    Kaufpreis
    218 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rehlingen-Siersburg stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rehlingen-Siersburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rehlingen-Siersburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rehlingen-Siersburg mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rehlingen-Siersburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rehlingen-Siersburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Rehlingen-Siersburg ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rehlingen-Siersburg um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rehlingen-Siersburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rehlingen-Siersburg zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rehlingen-Siersburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rehlingen-Siersburg.

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