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        Mehrfamilienhaus in Altenkessel
        Mehrfamilienhaus in Altenkessel 
        Saarbrücken
        11.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        249.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Rissenthal, Auf Kellerchen 16
        18.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        215.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Großzügiges Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage  
        Ensdorf , Saar
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, frei
        59.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • RENOVIERTES EFH IN ENSDORF MIT EINLIEGERWOHNUNG
        RENOVIERTES EFH IN ENSDORF MIT EINLIEGERWOHNUNG 
        Ensdorf , Saar
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, renoviert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben
        Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben 
        Ensdorf , Saar
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        321.700 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Renditeobjekt in Ensdorf zu verkaufen!  3 abgeschlossene Wohneinheiten mit großem Garten. Rufen Sie an unter 0163-7630111
        Renditeobjekt in Ensdorf zu verkaufen! 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit großem Garten. Rufen Sie an unter 0163-7630111 
        Ensdorf , Saar
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        399.000 €
        Kaufpreis
        410 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus wird Realität !
        Ihr Traum vom Haus wird Realität ! 
        Ensdorf , Saar
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        377.121 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Endlich, das eigene Traumhaus
        Endlich, das eigene Traumhaus 
        Ensdorf , Saar
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        363.010 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aus
        Aus "Irgendwann" wird "Jetzt sofort" - Ihr Traumhaus von Bien-Zenker 
        Ensdorf , Saar
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        352.393 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in Lisdorf
        Gemütliches Einfamilienhaus in Lisdorf 
        Saarlouis
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        99.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Vermietetes 2 Familienhaus ***
        *** Vermietetes 2 Familienhaus *** 
        Saarlouis
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        218.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Saarlouis-Zentrumsnah
        Einseitig angebautes Einfamilienhaus in Saarlouis-Zentrumsnah 
        Saarlouis
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        348.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • VB.///Freistehendes teil- saniertes Einfamilienhaus mit  Garten in 66773 Schwalbach
        VB.///Freistehendes teil- saniertes Einfamilienhaus mit Garten in 66773 Schwalbach 
        Schwalbach , Saar
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Dielenboden, Zentralheizung
        99.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stilvolles Wohnen und Arbeiten im Neorenaissance - Denkmal in Top Lage von Saarlouis
        Stilvolles Wohnen und Arbeiten im Neorenaissance - Denkmal in Top Lage von Saarlouis 
        Saarlouis, Hohenzollernring 2
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        828.000 €
        Kaufpreis
        508 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Frankreich zu Verkaufen.
        Einfamilienhaus mit Baugrundstück in Frankreich zu Verkaufen. 
        Saarlouis
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        197.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Charmante Jugendstilvilla in Citylage von Saarlouis
        Charmante Jugendstilvilla in Citylage von Saarlouis 
        Saarlouis
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert
        640.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ++BESTLAGE RENDITEOBJEKT++ Wohn- und Geschäftshaus in Saarlouis
        ++BESTLAGE RENDITEOBJEKT++ Wohn- und Geschäftshaus in Saarlouis  
        Saarlouis
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, saniert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        480 m²
        Wohnfläche
      • Schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Saarlouis-Fraulautern
        Schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Saarlouis-Fraulautern 
        Saarlouis
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        350.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • komplett renoviertes und vermietetes Wohn-Geschäftshaus in Schwalbach
        komplett renoviertes und vermietetes Wohn-Geschäftshaus in Schwalbach 
        Schwalbach , Saar
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohn und Geschäftshaus in Zentrum Saarlouis
        Wohn und Geschäftshaus in Zentrum Saarlouis 
        Saarlouis
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ensdorf/Saar stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ensdorf/Saar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ensdorf/Saar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ensdorf/Saar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ensdorf/Saar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ensdorf/Saar oder 4-Zimmer-Wohnung in Ensdorf/Saar ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ensdorf/Saar um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ensdorf/Saar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ensdorf/Saar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ensdorf/Saar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ensdorf/Saar.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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