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      • 1/25
        Dudweiler-Süd, Bestlage, traumhaftes Haus, Garage, Garten, Teich, drei Wohneinheiten
        Dudweiler-Süd, Bestlage, traumhaftes Haus, Garage, Garten, Teich, drei Wohneinheiten 
        Dudweiler, Parallelstraße 26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        402.500 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/7
        Schnäppchenhaus für Basteler
        Schnäppchenhaus für Basteler  
        Rehlingen-Siersburg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), Keller, provisionsfrei
        auf Anfrage €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***RENDITEOBJEKT***VOLLVERMIETET!!! Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial
        ***RENDITEOBJEKT***VOLLVERMIETET!!! Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potenzial 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes kernsaniertes Einfamilienhaus in Ensdorf/Saar!
        Schönes kernsaniertes Einfamilienhaus in Ensdorf/Saar! 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
        129.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • AGIRMAN Immobilien Doppelhaushälfte in Ensdorf/Saar Top Lage!
        AGIRMAN Immobilien Doppelhaushälfte in Ensdorf/Saar Top Lage! 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        195.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REMAX! Ehemaliges Bauernhaus zum Renovieren.
        REMAX! Ehemaliges Bauernhaus zum Renovieren. 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: keine Angabe
        169.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben inkl. Grundstück
        Doppelhaushälfte als Neubauvorhaben inkl. Grundstück 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        357.600 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential in Ensdorf
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potential in Ensdorf 
        Ensdorf , Saar
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        348.000 €
        Kaufpreis
        253 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Remax !!! Mehrgenerationenhaus In Saarlouis-Lisdorf mit Potenzial.
        325.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
      • Wilder Wein in Saarlouis- Großflächiges Ein-/ bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mitten in Lisdorf
        Wilder Wein in Saarlouis- Großflächiges Ein-/ bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mitten in Lisdorf 
        Saarlouis
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Saarlouis-Fraulautern - gepflegtes Mehrgenerationenhaus in guter Nachbarschaft!
        Saarlouis-Fraulautern - gepflegtes Mehrgenerationenhaus in guter Nachbarschaft! 
        Saarlouis
        Ausstattung: Balkon, Loggia, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Remax! Wohn-und Geschäftshaus als Anlageobjekt in Saarlouis
        750.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Als 2-Familienhaus für Familien und als Renditeobjekt zu erwerben!
        Als 2-Familienhaus für Familien und als Renditeobjekt zu erwerben! 
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche
        260.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Sachwert schlägt Geldwert!  -MFH in Saarlouis-
        Sachwert schlägt Geldwert! -MFH in Saarlouis- 
        Saarlouis
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        238.000 €
        Kaufpreis
        259 m²
        Wohnfläche
      • Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie  suchen die perfekte Immobilie?
        Auf Anfrage
        Preis
        10 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Rarität!!! Stadtvilla (Innenstadt Saarlouis)
        Rarität!!! Stadtvilla (Innenstadt Saarlouis) 
        Saarlouis
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert
        Auf Anfrage
        Preis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      •  Einfamilienhaus in bester Lage von Saarlouis
        Einfamilienhaus in bester Lage von Saarlouis 
        Saarlouis
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reserviert! Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück
        Reserviert! Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück 
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, frei
        249.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ladenlokal mit Wohnung in Hülzweiler
        Ladenlokal mit Wohnung in Hülzweiler  
        Schwalbach , Saar
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schöner Garten, viel Potenzial: DHH mit Renovierungsbedarf in guter Lage von Bous
        Schöner Garten, viel Potenzial: DHH mit Renovierungsbedarf in guter Lage von Bous 
        Bous
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ensdorf/Saar stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ensdorf/Saar überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ensdorf/Saar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ensdorf/Saar mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ensdorf/Saar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ensdorf/Saar oder 4-Zimmer-Wohnung in Ensdorf/Saar ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ensdorf/Saar um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ensdorf/Saar.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ensdorf/Saar oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ensdorf/Saar zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ensdorf/Saar.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ensdorf/Saar


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.