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      • Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei
        Freistehendes Einfamilienhaus, Provisionsfrei 
        Bous
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        530.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütlich Wohnen in Wadgassen
        Gemütlich Wohnen in Wadgassen 
        Wadgassen
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        255.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau/ Erstbezug/ Freistehendes Familienhaus in 66787 Hostenbach
        Neubau/ Erstbezug/ Freistehendes Familienhaus in 66787 Hostenbach 
        Wadgassen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, frei, Neubau
        440.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau Erstbezug: Stilvolle Villa als Doppelhaushälfte in Wadgassen!
        Neubau Erstbezug: Stilvolle Villa als Doppelhaushälfte in Wadgassen!  
        Wadgassen, Kornfeldstraße 2 a b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHÖNES GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER GUTER WOHNLAGE VON WADGASSEN!
        SCHÖNES GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE IN RUHIGER GUTER WOHNLAGE VON WADGASSEN! 
        Wadgassen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil
        280.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ein-/Zweifamilienhaus inkl. Dachgeschoss in ruhiger Lage mit Garten zu verkaufen + Wadgassen + RESERVIERT
        Ein-/Zweifamilienhaus inkl. Dachgeschoss in ruhiger Lage mit Garten zu verkaufen + Wadgassen + RESERVIERT 
        Wadgassen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, renoviert
        215.000 €
        Kaufpreis
        490 m²
        Grundstücksfl.
      • Schönes freistehendes 1-2 Familienhaus in einer sehr guten Lage von Wadgassen zu verkaufen
        Schönes freistehendes 1-2 Familienhaus in einer sehr guten Lage von Wadgassen zu verkaufen 
        Wadgassen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • REMAX! 3 Familiehaus in guter Lage von Wadgassen
        REMAX! 3 Familiehaus in guter Lage von Wadgassen 
        Wadgassen
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • REMAX - Freistehendes Ein - Zweifamilienhaus oder Bürohaus mit großem Garten in Wadgassen!
        REMAX - Freistehendes Ein - Zweifamilienhaus oder Bürohaus mit großem Garten in Wadgassen! 
        Wadgassen
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        360.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **** EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK UND SCHWIMMBAD IN WADGASSEN ****
        **** EXKLUSIVE VILLA IM BUNGALOWSTIL MIT PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK UND SCHWIMMBAD IN WADGASSEN **** 
        Wadgassen
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bungalow als Neubauvorhaben inkl. Grundstück in Bous
        Bungalow als Neubauvorhaben inkl. Grundstück in Bous 
        Bous
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        358.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus in Bous zu verkaufen - gute Kapitalanlage -
        Vermietetes Zweifamilienhaus in Bous zu verkaufen - gute Kapitalanlage - 
        Bous
        Ausstattung: Terrasse, Dielenboden, Zentralheizung
        115.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Anpacken und ankommen: EFH mit Einliegerwohnung u. Garten bietet hohes Potenzial in zentraler Lage
        115.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Bous - gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick!
        Bous - gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Ausblick! 
        Bous
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        205.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Industriehalle mit Wohneinheit in Wadgassen
        Industriehalle mit Wohneinheit in Wadgassen 
        Wadgassen
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        785.000 €
        Kaufpreis
        2.064 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Charmanter Wohlfühltraum in ruhiger Wohngegend
        Charmanter Wohlfühltraum in ruhiger Wohngegend 
        Bous
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        375.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • PROJEKTIERUNG - MFH - Etagenwohnungen - Anbautrakt - zuzüglich freies Grundstück - Wohnhaus - Garagen
        Auf Anfrage
        Preis
        823 m²
        Grundstücksfl.
        7
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit 3 vermieteten Wohnungen und guter Autobahnanbindung Richtung Saarbrücken und Luxemburg!
        389.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaftes Einfamilienhaus  in Zentraler  Lage !
        Traumhaftes Einfamilienhaus in Zentraler Lage ! 
        Bous
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        273.679 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen, Wadgasser Str.
        Doppelhaushälfte in 66787 Wadgassen, Wadgasser Str. 
        Wadgassen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        232.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wadgassen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wadgassen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wadgassen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wadgassen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wadgassen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wadgassen oder 4-Zimmer-Wohnung in Wadgassen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wadgassen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wadgassen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wadgassen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wadgassen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wadgassen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.