Luxuriöse Doppelhaushälfte in Top Lage nahe Erholungsanlage St. Leoner See

St. Leon-Rot (ca. 14.000 Einwohner) ist eine moderne Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Doppelhaushälfte befindet sich im OT St. Leon in einer sehr ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Das Wohngebiet ist daher perfekt für eine Familie mit Kindern in jedem Alter geeignet. Ein Spielplatz ist ganz in der Nähe. Der Garten grenzt an die Gärten der Nachbarn an, sodass man sich in einer Oase der Ruhe erholen kann. Es gibt ausreichend Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium in freier Trägerschaft. Sonstige Weiterführende Schulen, Berufsbildende Schulen und Förderschulen gibt es in den nahegelegenen Nachbargemeinden. Es besteht eine Anbindung über Schulbusse. Diverse Kinderspielplätze sorgen für Spaß in der Freizeit, ein jährliches Ferienprogramm für Unterhaltung und Betreuung im Sommer. Ein besonderes Highlight ist die Kinder- und Jugendkunstschule. Dort wird Kindern, Jugendlichen und jungen Erwachsenen in vielseitigen Angeboten künstlerisch-handwerkliche Bildung ermöglicht. Das Naherholungsgebiet St. Leoner See ist mit dem Fahrrad und sogar fußläufig (20 Minuten) erreichbar. Der St. Leoner See, mit seinem klaren Wasser, dem hochwertigen Campingplatz, der Wasserski- und Wakeboard Anlage, dem Surfsee und der Minigolfanlage, ist in der Region und darüberhinaus bekannt und sehr beliebt. Viele Gäste freuen sich auch über die Beachvolleyball Anlagen, den Bolzplatz, die Tauchmöglichkeiten, die Grillhütte und viele Spielplätze. Zwischen den beiden Ortsteilen St. Leon und Rot liegt ein Gewerbegebiet mit verschiedenen Bäckern, allen großen Supermärkten (Rewe, Lidl, Aldi) und einem Drogeriemarkt. Zudem befindet sich dort auch das Harres Veranstaltungszentrum mit einer großen Sporthalle, ein Hallenbad und das Ärztehaus St. Leon-Rot mit Apotheke. Selbstverständlich gibt es auch ein Hotel, einen Friseur sowie eine Eisdiele im Ort. Neben der Erholungsanlage St. Leoner See gibt es ein weiteres