Überblick

Kosten & Preise

Kaufpreis	650.000 €
Hausgeld	323 €
Außencourtage	3,57 %

Wohnungsdetails

Wohnfläche	89,06 m²
Wohnungstyp	Etagenwohnung
Etage	1
Etagenanzahl	5
Badezimmer	1
DV-Verkabelung	Nein
Baujahr	2012
aktuell vermietet	Nein
Stellplatztyp	Tiefgarage
Stellplatzanzahl	1

Energie & Versorgung

Wesentlicher Energieträger	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor?	Keine Angaben
Baujahr	2012

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der beliebten Europaallee im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012.

Sie ist hervorragend geschnitten und bietet neben zwei Schlafzimmern, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne, offene Einbauküche. Der Wohn-Essbereich ist durch die Südausrichtung und bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und hat einen Zugang auf die große Loggia, auf der Sie die Abendsonne genießen können. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem gepflegten Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in den Bädern sowie in der Küche. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Zu dem Angebot gehört ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz (obere Etage) in der Tiefgarage.

Bei Interesse laden Sie gerne das vollständige Exposé herunter und kontaktieren Sie mich für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Grundriss

Lage

Das Europaviertel liegt zentral an der Messe Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nur 5 Gehminuten entfernte Skyline Plaza, eines der größten Shoppingcenter, welches sich unmittelbar in der Nähe des Grand Tower befindet. Hier haben Sie die Möglichkeit nach Herzenslust einzukaufen oder den Tag im High-End-Fitnessstudio auf 3 Etagen, zu verbringen. Die Dachterrasse mit einem riesigen Garten lädt dort zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Skylineblick. Der südliche Eingangsbereich des Quartiers erhält mit dem Grand Tower ein neues Wahrzeichen. Das Viertel vereint modernen, europäischen Städtebau mit internationalem Flair. Dank bestens ausgebauter Fuß- und Fahrradwege, sowie einer optimalen Einbindung in das ÖPNV-Netz, sind die Wege zu Läden, Cafés, Restaurants und Praxen optimal. Auch den Frankfurter Flughafen sowie die Autobahn erreicht man in nur wenigen Fahrminuten.

Seien Sie dabei, wenn in ca. 1 Jahr das Europaviertel an das öffentliche U-Bahn-Netz (U4) angeschlossen sein wird und profitieren Sie von einer weiteren Wertsteigerung Ihrer Immobilie.