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    Online seit: 09.04.2025

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hirschau

    92242 Hirschau
    179.500 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerLoggiaEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugAbstellraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 179.500 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Angaben zur Provision: inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 400 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92242 Hirschau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese 3 - Zimmer - Wohnung in Hirschau bietet auf einer Wohnfläche von 85m² viel Potenzial für Ihren Wohntraum. Die Wohnung umfasst ein helles Wohnzimmer, welches durch die große Fensterfront viel Tageslicht bietet. Von hier aus erhält man auch direkten Zugang zum Highlight der Wohnung: Die Loggia mit Ausblick auf die Hirschauer Umgebung. Die Küche bietet viel Platz und Stauraum. In der Diele findet sich Platz für eine geräumig Essecke. Das Badezimmer mit Wanne und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Neben dem großen Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres, vielfältig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer. Für weiteren Stauraum sorgt die Abstellkammer und das Kellerabteil. Die Wohnung wird durch einen eigenen Garagenplatz abgerundet. Eine zusätzliche Erleichterung bietet der Aufzug. Internetverfügbarkeit laut Vodafone bis zu 1.000 MBit/s.

    Lage

    Hirschau ist eine Stadt im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, die sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und gute Anbindung auszeichnet. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in der Natur einladen. Besonders beliebt ist auch der nahegelegene Hirschauer Wald, der für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Auch der Monte Kaolino bietet mit Kletterpark, Rodelbahn oder Freibad ein breites Freizeitangebot. Hirschau ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahnen A93 und A6, die eine schnelle Anbindung an größere Städte und das Umland bieten.

    Logo Manfred Birner

    IBV Immobilien & Sachverständige Manfred Birner

    Manfred Birner

    Impressum

    Exposé-ID: 28321108  |  Referenz-ID: MB-836


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