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      • 1/21
        Handwerkerhaus in Hirschau
        Handwerkerhaus in Hirschau 
        Hirschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        129.000 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Modernisiertes 2-Fam.-Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und Photovoltaikanlagen n. Amberg
        Modernisiertes 2-Fam.-Haus mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden und Photovoltaikanlagen n. Amberg 
        Hirschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        231 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/9
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Büro in Kohlberg
        Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und Büro in Kohlberg 
        Kohlberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        220.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
      • 1/25
        +++ Provisionsfrei +++ Schönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Lintach
        +++ Provisionsfrei +++ Schönes Einfamilienhaus mit Wohlfühlfaktor in Lintach  
        Freudenberg/Oberpfalz
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        440.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Förderung möglich! Felsenkeller-Haus mit Kachelofen und 3 Garagen
        Förderung möglich! Felsenkeller-Haus mit Kachelofen und 3 Garagen 
        Kohlberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        105.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        City Villa für 2 Generationen
        City Villa für 2 Generationen 
        Kohlberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        615.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Mein Haus, mein Garten... Modernisiertes Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Lintach
        Mein Haus, mein Garten... Modernisiertes Einfamilienhaus mit Tiefgarage in Lintach 
        Freudenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        559.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/3
        City Villa für 2 Generationen
        City Villa für 2 Generationen 
        Freihung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        589.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/6
        City Villa Traumhaus für die Familie
        City Villa Traumhaus für die Familie 
        Freihung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        438.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Großzügiges Einfamilienhaus - NEUBAU - beste Ausstattung, jetzt noch mitgestalten, Provisionsfrei!
        Großzügiges Einfamilienhaus - NEUBAU - beste Ausstattung, jetzt noch mitgestalten, Provisionsfrei! 
        Freihung / Thansüß
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        665.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        *Schnäppchen* 2 Doppelhaushälften!
        *Schnäppchen* 2 Doppelhaushälften! 
        Freudenberg-Aschach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        750.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/15
        Charmante Doppelhaushälfte in Freihung
        Charmante Doppelhaushälfte in Freihung 
        Freihung
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        209.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        Neu + Alt: EFH oder ZFH, 6-Zi. + Ausbaureserve + großes Grundstück für Zweitbebauung in Ammersricht!
        Neu + Alt: EFH oder ZFH, 6-Zi. + Ausbaureserve + großes Grundstück für Zweitbebauung in Ammersricht! 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Viel Potential! Sanierungsbedürftige DHH mit schönem Grundstück in guter Lage!
        139.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Stilvolles Einfamilienhaus mit 1 Garage in Kaltenbrunn
        Stilvolles Einfamilienhaus mit 1 Garage in Kaltenbrunn 
        Weiherhammer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        145.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Reiheneckhaus mit großem Garten in ruhiger Lage im Dreifaltigkeitsviertel in Amberg
        Reiheneckhaus mit großem Garten in ruhiger Lage im Dreifaltigkeitsviertel in Amberg 
        Amberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        390.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        5% Mietrendite plus AfA
        5% Mietrendite plus AfA 
        Kaltenbrunn, Finkenweg 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Sofort einziehen: Gepflegtes Reihenhaus mit neuer Heizung und Einbauküche
        Sofort einziehen: Gepflegtes Reihenhaus mit neuer Heizung und Einbauküche 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        354.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Exklusives Wohnen: Traumhaftes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche
        Exklusives Wohnen: Traumhaftes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche 
        Amberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        639.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Großes EFH in Top-Lage
        Großes EFH in Top-Lage 
        Kümmersbruck / Gärmersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kamin
        499.999 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Hirschau

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hirschau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hirschau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hirschau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hirschau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hirschau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hirschau oder 4-Zimmer-Wohnung in Hirschau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hirschau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hirschau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hirschau zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hirschau.

          Immobilien-Zusatzservices für Hirschau

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hirschau

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.