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      • KfW 55  Neubau in Großschönbrunn
        KfW 55 Neubau in Großschönbrunn 
        Freihung
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
        415.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilien Haus in best Lage
        Mehrfamilien Haus in best Lage 
        Hahnbach , Oberpf
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        581.000 €
        Kaufpreis
        332 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Tierliebhaber aufgepasst!!!! Ein absolutes Highlight - Bauern bzw. Pferdehof  mit 23.118 qm Grund
        Tierliebhaber aufgepasst!!!! Ein absolutes Highlight - Bauern bzw. Pferdehof mit 23.118 qm Grund 
        Hirschau , Oberpf, Hauptstr. 1
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        07_HS6463 Neubau von vier Doppelhaushälften in ruhiger Südlage / nähe Stadtgrenze von Amberg
        07_HS6463 Neubau von vier Doppelhaushälften in ruhiger Südlage / nähe Stadtgrenze von Amberg 
        Poppenricht
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        554.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Neubau-Doppelhaushälfte im KFW55 Standard mit Garten und Terrasse in Amberg/Poppenricht
        Moderne Neubau-Doppelhaushälfte im KFW55 Standard mit Garten und Terrasse in Amberg/Poppenricht 
        Poppenricht
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Eigenheim wartet auf Sie
        Ihr Eigenheim wartet auf Sie  
        Schnaittenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        213.887 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 485.000,- für 2 1 7 qm Haus mit Einliegerbereich + Spielgarten - ideal für Familien mit Platzbedarf
        485.000,- für 2 1 7 qm Haus mit Einliegerbereich + Spielgarten - ideal für Familien mit Platzbedarf 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Ein Stück Geschichte - Romantisches Rokoko-Schloss mit individuellem Entwicklungspotenzial
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        740 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Haus Energieeffizienz KfW 55
        390.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne DHH - Neubau 2021 in Sulzbach-Rosenberg /Annaberg Südhang
        Moderne DHH - Neubau 2021 in Sulzbach-Rosenberg /Annaberg Südhang 
        Sulzbach-Rosenberg, Schelmesgraben 25b
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        473.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Moderne DHH - Neubau 2021 in Sulzbach-Rosenberg /Annaberg Südhang
        Moderne DHH - Neubau 2021 in Sulzbach-Rosenberg /Annaberg Südhang 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        443.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus Creativ 152 auf Ihrem Grundstück
        Einfamilienhaus Creativ 152 auf Ihrem Grundstück 
        Sulzbach-Rosenberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solide Substanz mit Potenzial freut sich auf neue Bewohner!
        Solide Substanz mit Potenzial freut sich auf neue Bewohner! 
        Schnaittenbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freihung bei Amberg - Günstiges Wohn- und Geschäftshaus
        Freihung bei Amberg - Günstiges Wohn- und Geschäftshaus 
        Freihung
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, voll unterkellert
        114.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhaus mit Wohnkeller Energieeffizienz KfW 55
        Traumhaus mit Wohnkeller Energieeffizienz KfW 55 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        498.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Wunschhaus in Vilseck
        Ihr Wunschhaus in Vilseck 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: keine Angabe
        Auf Anfrage
        Preis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen in Ihrem Wunschhaus in Vilseck
        Willkommen in Ihrem Wunschhaus in Vilseck 
        Vilseck , Oberpf
        Ausstattung: Gäste WC
        429.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Bauen ohne Bauträger! Das ist ganz einfach!
        Bauen ohne Bauträger! Das ist ganz einfach! 
        Vilseck , Oberpf, Vilseck
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zum Umbau in ein lukratives Investment
        Mehrfamilienhaus zum Umbau in ein lukratives Investment 
        Freihung
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertige Doppelhaushälften in ruhiger Lage!  - Provisionsfrei -
        539.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Gebenbach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Gebenbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gebenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gebenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gebenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gebenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Gebenbach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Gebenbach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Gebenbach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Gebenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gebenbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Gebenbach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Gebenbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.