Hohenwestedt: Top gepflegter Bungalow in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser gepflegte Bungalow in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage wurde im Jahr 2002 errichtet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und lädt unmittelbar zum Einziehen ein. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 729 m² erstrecken sich 141 m² Wohnfläche, die viel Raum zur Entfaltung bieten - alles bequem auf einer Etage, somit barrierefrei angelegt. Das Haus begeistert mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, zwei Schlafzimmer, ein ansprechendes Vollbad und ein Abstellraum. Auf der großen, teilweise überdachten Terrasse (durch ein Glaselement windgeschützt) können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und ist komplett mit einem Doppelstabmattenzaun inkl. einem Tor umgeben. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen mit der Garage und dem Handwerkerraum eine Nutzfläche von 46 m² zur Verfügung, die sich hervorragend als Stauraum oder Hobbybereich eignet. Der Bungalow ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese traumhafte Immobilie zu erwerben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- Energiesparhaus nach EnEV 2002 - Gaszentralheizung - Garage mit Funk-Sektionaltor - Handwerkerraum mit direktem Zugang zur Garage und Garten - große Einbauküche mit Sitzgelegenheit - Bad mit begehbarer Dusche und tiefergelegter Wanne, Handtuchheizkörper - Sockelerhöhung für Waschmaschine und Trockner im Bad - Gartenhaus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder. Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Die Käufercourtage in Höhe von 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage-Immobilien, Wolfhardt Bless e.K., Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an