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      • Das Haus für die kleine Familie

        Das Haus für die kleine Familie 

        Itzehoe
        16.2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        174.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Toskanaflair in Hohenwestedt

        Toskanaflair in Hohenwestedt 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chaussee
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        384.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene

        Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chaussee
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        292.200 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einmalig in Hohenwestedt

        Einmalig in Hohenwestedt 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        498.800 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • GRUNDSTÜCK & KAPITÄNS - HAUS in idyllischer Wohnlage

        GRUNDSTÜCK & KAPITÄNS - HAUS in idyllischer Wohnlage" - ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        313.435 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene

        Traumhafter Bungalow, Wohnen auf einer Ebene 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        204.950 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaft nordisch, von Innen modern

        Traumhaft nordisch, von Innen modern 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        221.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich.

        Erfüllen Sie sich den Traum vom Neubau. Auch ohne Eigenkapital möglich. 

        Grauel, Kellinghusener Chausse
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        291.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, nur 3,57% Käuferprovision!

        Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage, nur 3,57% Käuferprovision! 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Baulücke inkl. Friesenhaus in ruhiger Seitenstraße für Ihren Wunschgrundriss

        Baulücke inkl. Friesenhaus in ruhiger Seitenstraße für Ihren Wunschgrundriss 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        294.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Baulücke inkl. Friesenhaus in ruhiger Seitenstraße für Ihren Wunschgrundriss

        Baulücke inkl. Friesenhaus in ruhiger Seitenstraße für Ihren Wunschgrundriss 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        294.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Verwirklichen Sie sich Ihren ländlichen Traum - Resthof von 1800

        Verwirklichen Sie sich Ihren ländlichen Traum - Resthof von 1800 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Raus auf´s Land und rein ins Leben!

        Raus auf´s Land und rein ins Leben! 

        Poyenberg, Kellinghusener Chausse
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        169.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ein Schmuckstück pur aus Holz!

        Ein Schmuckstück pur aus Holz! 

        Hohenwestedt, Kellinghusener Chausse
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        158.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Im Einklang mit der Natur-direkt vom.Eigentümer kaufen

        Im Einklang mit der Natur-direkt vom.Eigentümer kaufen 

        Hohenwestedt, Falkenburg 99
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        175.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Gemütliches Holzhaus mit Vollkeller in Wohnqualität!

        Gemütliches Holzhaus mit Vollkeller in Wohnqualität! 

        Hohenwestedt, Falkenburg 99
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        129.000 €
        Kaufpreis
        49 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten!

        Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten! 

        Meezen, Falkenburg 99
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        345.387 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        2 Doppelhaushälften in Meezen am Naturpark Aukrug und Golfplatz (Mehrgenerationenhaus)

        2 Doppelhaushälften in Meezen am Naturpark Aukrug und Golfplatz (Mehrgenerationenhaus) 

        Meezen, Falkenburg 99
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Einbauküche
        498.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ~~Sehr gepflegter Bungalow, in der Nähe von Hohenwestedt, mit nicht einsehbarem Grundstück~~

        ~~Sehr gepflegter Bungalow, in der Nähe von Hohenwestedt, mit nicht einsehbarem Grundstück~~ 

        Osterstedt, Falkenburg 99
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        260.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ~~Modernes, finnisches Holzhaus mit Platz zum Träumen in der Natur ~~

        ~~Modernes, finnisches Holzhaus mit Platz zum Träumen in der Natur ~~ 

        Osterstedt, Falkenburg 99
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        750.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Jahrsdorf stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Jahrsdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Jahrsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Jahrsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Jahrsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Jahrsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Jahrsdorf ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Jahrsdorf um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Jahrsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Jahrsdorf zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Jahrsdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Jahrsdorf.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.