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      • 1/21
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Familienfreundlicher Bungalow mit großem Grundstück in Remmels
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Familienfreundlicher Bungalow mit großem Grundstück in Remmels 
        Remmels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, provisionsfrei
        290.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/140
        Reetdachanwesen mit friesischer Architektur und facettenreichem Grundstück
        Reetdachanwesen mit friesischer Architektur und facettenreichem Grundstück 
        Nindorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        539.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/20
        Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand und doch im Ort
        Großzügiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage am Waldrand und doch im Ort 
        Todenbüttel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        529.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Luxus - Wohnungen mit  Pool- u. Gewerbeflächen  in bester Lage
        Luxus - Wohnungen mit Pool- u. Gewerbeflächen in bester Lage 
        Puls
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Loggia, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Garten/-mitbenutzung
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        1.264 m²
        Wohnfläche
        90
        Zimmer
      • 1/12
        exklusives Familienhaus auf einem uneinsehbarem Grundstück
        exklusives Familienhaus auf einem uneinsehbarem Grundstück 
        Stafstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Sauna, Wintergarten, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        569.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Aukrug: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten.
        Aukrug: Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Garten. 
        Aukrug
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        425.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ruhig am Ortsrand gelegen!
        Zweifamilienhaus als Kapitalanlage ruhig am Ortsrand gelegen! 
        Hohenlockstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Geräumiges Familienhaus auf großem Grundstück
        Geräumiges Familienhaus auf großem Grundstück 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        368.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/11
        Erneuertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
        Erneuertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Großzügig Wohnen mitten in der Natur
        Großzügig Wohnen mitten in der Natur 
        Schülp bei Nortorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in bester Lage! Jetzt online virtuell besichtigen!
        368.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        familienfreundliches Wohnen im grünen
        familienfreundliches Wohnen im grünen 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: keine Angabe
        478.650 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • das Familienleben im grünen genießen
        das Familienleben im grünen genießen 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: keine Angabe
        450.620 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage zu verkaufen!
        Gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage zu verkaufen! 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, frei
        389.000 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familienhäuschen am Wald
        Familienhäuschen am Wald 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage und 700 m²-Grundstück in Hohenwestedt
        Einfamilienhaus mit Garage und 700 m²-Grundstück in Hohenwestedt 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen, wo andere Ferien machen - kleines EFH mit schönem Garten
        Wohnen, wo andere Ferien machen - kleines EFH mit schönem Garten 
        Hohenwestedt
        Ausstattung: renoviert, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Familienfreundlicher Bungalow mit großem Grundstück in Remmels
        PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! Familienfreundlicher Bungalow mit großem Grundstück in Remmels 
        Remmels
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        290.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Absolute Rarität! Traumhafter Resthof in Alleinlage zu verkaufen!
        Absolute Rarität! Traumhafter Resthof in Alleinlage zu verkaufen! 
        Osterstedt
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        599.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neubau - schönes Endreihenhaus Osterstedt!
        Neubau - schönes Endreihenhaus Osterstedt! 
        Osterstedt
        Ausstattung: Terrasse
        219.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenwestedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenwestedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenwestedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenwestedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenwestedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenwestedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenwestedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenwestedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenwestedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenwestedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hohenwestedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenwestedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenwestedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.