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      • 1/24
        Großzügiges Wohnen in ländlicher Ortsrandlage
        Großzügiges Wohnen in ländlicher Ortsrandlage 
        Hohenwestedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        339.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/6
        Neu
        Einfamilienhaus !!!--Provisionsfrei-- !!!  Mit großem Grundstück
        Einfamilienhaus !!!--Provisionsfrei-- !!! Mit großem Grundstück 
        Hohenwestedt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Schöner Resthof mit Ausbaureserve - Tierhaltung möglich
        Schöner Resthof mit Ausbaureserve - Tierhaltung möglich 
        Beringstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wintergarten, Kamin
        399.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Sparsamer Winkelbungalow ohne Provision
        Sparsamer Winkelbungalow ohne Provision 
        Hamweddel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        370.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Resthof mit Wohn- und Geschäftshaus in Oldenhütten - Lütt Immobilien - Ihr Immobilienmakler in S-H
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • 1/17
        Neu
        Leben in Ruhe und Natur mit idyllischer Feldrandlage
        Leben in Ruhe und Natur mit idyllischer Feldrandlage 
        Aukrug
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Großes Einfamilienhaus mit ELW für die kleine oder große Familie zentral, aber ruhig in Aukrug
        375.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Wohnen auf einer Ebene - Bungalowähnliche Haushälfte mit neuer Luft-Wärmepumpe!
        Wohnen auf einer Ebene - Bungalowähnliche Haushälfte mit neuer Luft-Wärmepumpe! 
        Hohenlockstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        235.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Mehrgenerationen-Haus oder Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen
        Mehrgenerationen-Haus oder Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten auf drei Ebenen 
        Rosdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        440.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Siedlungshaus für geschickte Hände in ruhiger Lage!
        Siedlungshaus für geschickte Hände in ruhiger Lage! 
        Hohenlockstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        129.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/16
        Rückmietverkauf ! - Gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenlockstedt im Sale & Lease Back
        Rückmietverkauf ! - Gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenlockstedt im Sale & Lease Back 
        Hohenlockstedt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        319.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Sie sind handwerklich begabt und suchen ein kleines EFH mit 542 m² Grundstück?
        Sie sind handwerklich begabt und suchen ein kleines EFH mit 542 m² Grundstück? 
        Breiholz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche
        150.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/5
        Komplettangebot!
Geplanter Neubau + Grundstück 
Neubaugebiet in Kellinghusen
        Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        457.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/6
        Komplettangebot!
Geplanter Neubau + Grundstück 
Neubaugebiet in Kellinghusen
        Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        518.190 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Komplettangebot!
Geplanter Neubau + Grundstück 
Neubaugebiet in Kellinghusen
        Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        573.190 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Komplettangebot!
Geplanter Neubau + Grundstück 
Neubaugebiet in Kellinghusen
        Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        450.580 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Komplettangebot!
Geplanter Neubau + Grundstück 
Neubaugebiet in Kellinghusen
        Komplettangebot! Geplanter Neubau + Grundstück Neubaugebiet in Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        472.090 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Vollunterkellertes Mittelreihenhaus in Sackgassenlage zu verkaufen!
        Vollunterkellertes Mittelreihenhaus in Sackgassenlage zu verkaufen! 
        Hanerau-Hademarschen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        237.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause, Doppelhaushälfte mit seperater Wohnung im Nebengebäude
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause, Doppelhaushälfte mit seperater Wohnung im Nebengebäude 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        175.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kellinghusen
        Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kellinghusen 
        Kellinghusen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        238.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hohenwestedt stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hohenwestedt überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hohenwestedt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hohenwestedt mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hohenwestedt gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hohenwestedt oder 4-Zimmer-Wohnung in Hohenwestedt ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hohenwestedt um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hohenwestedt.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hohenwestedt oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hohenwestedt zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hohenwestedt.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hohenwestedt

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.