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    Online seit: 09.04.2025

    Jesteburg | Exklusives Reetdachanwesen – Naturnahes Wohnen mit luxuriösem Flair

    21266 Jesteburg
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    6.5
    Zimmer
    261 m²
    Wohnfläche
    2.090 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheSwimmingpoolKabel TVSaunaWasch- / TrockenraumWasch- / KlimatisiertKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.250.000 €
    Käufercourtage: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21266 Jesteburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Inmitten der malerischen Landschaft von Jesteburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen als wahres Juwel. Die 1997 mit höchster Handwerkskunst errichtete Immobilie besticht durch eine elegante Architektur, weitläufige Räumlichkeiten und eine luxuriöse Ausstattung. Dank der durchdachten, sichtgeschützten Gestaltung genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Wohnqualität. Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie von der einladenden, repräsentativen Gestaltung beeindruckt sein. Die großzügige Eingangshalle, die mit einer imposanten Deckenhöhe von rund 9 Metern bis in den First begeistert und vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Exklusivität. Hochwertige Materialien, liebevolle Details und ein durchgängiges Design schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle Kaminlounge sorgt für behagliche Stunden und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und lassen den Innenraum in natürlichem Licht erstrahlen. Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern und zwei exquisiten Bädern bietet dieses Domizil zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als luxuriöses Familiendomizil oder als repräsentativer Rückzugsort für gehobene Ansprüche. Besonders beeindruckend ist der Schlafbereich im Obergeschoss: Mit einer Fläche von ca. 58 m², einer eleganten Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken und einem luxuriösen Bad en suite mit hochwertigen Armaturen wird dieser Bereich zur privaten Wohlfühloase. Ein vorgelagerter Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück. Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie ein luxuriöses Hallenschwimmbad mit einer Länge von ca. 8 Metern, ein Trainingsbereich sowie eine Sauna und

    Ausstattung

    - exklusives Reetdachanwesen mit luxuriöser Ausstattung - hochwertige Bauweise und großzügige Wohnfläche (ca. 262 m² auf einem ca. 2.090 m² großen Grundstück) - großzügige Raumaufteilung mit 6 Zimmern und 2 eleganten Bädern - stilvoller Wohnbereich mit angrenzender Kaminlounge - repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie über die gesamte Gebäudehöhe - luxuriöser Schlafbereich mit Ankleide, Bad en suite und Balkon - hochwertige Materialien und ein durchgängiges Designkonzept - Wellness & Entspannung auf höchstem Niveau - exklusive Wellnessoase mit Schwimmbad (ca. 8 m Länge) - Spa-Bereich im Untergeschoss mit Pool, Whirlpool, Sauna und Trainingsbereich - Marmorkamin im Kaminzimmer für ein stilvolles Ambiente - Marmorbad im Obergeschoss - großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand und gepflegten Grünflächen - Teich im hinteren Teil des Grundstücks für eine idyllische Atmosphäre - Sicherheitstechnik: Alarmanlage mit Videoüberwachung, elektrische Toranlagen - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zusätzliche Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus - Erwerb eines angrenzenden Baugrundstücks möglich (ca. 1.300 m²)

    Lage

    Jesteburg, ein charmante Gemeinde mit etwa 11.000 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand der malerischen Lüneburger Heide und vereint auf einzigartige Weise die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Jesteburg zu einem der begehrtesten Wohnorte im Hamburger Umland. Besonders geschätzt wird der Ort für sein harmonisches Ortsbild sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber und Aktivsportler kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten: Weitläufige Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Heide- und Waldlandschaft ein. Wer gerne Wassersport betreibt, kann sich beim Schwimmen oder Kajakfahren in den nahegelegenen Gewässern vergnügen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Reiterhöfe, Tennisplätze und einen Golfplatz, die für ein abwechslungsreiches Sportangebot sorgen. Der Ortskern von Jesteburg bietet nicht nur eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Fachgeschäften und gastronomischen Betrieben, sondern auch eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Neben mehreren Kindergärten gibt es eine Grundschule sowie eine weiterführende Oberschule direkt im Ort, sodass Familien mit Kindern von kurzen Wegen profitieren. Für größere Einkäufe oder weitere Bildungs- und Freizeitangebote liegt die Stadt Buchholz nur etwa zehn Autominuten entfernt. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung, einem vielfältigen kulturellen Angebot sowie einem Bahnhof mit Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Pendler schätzen die gute Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt, die sowohl über die A7 (Anschlussstelle Ramelsloh) als auch über die A1 (Hittfeld) in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend am ruhigen Ortsrand von Jesteburg. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr genießen die Bewohner hier eine entspannte und

    Sonstiges

    DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de
    Logo Herr Simon Bertram

    Doerfert | Forbes Global Properties

    Herr Simon Bertram

    Impressum

    Exposé-ID: 28417347  |  Referenz-ID: AL029


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