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    Online seit: 10.04.2025

    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentums- wohnung mit Balkon und Einzelgaragenplatz in gefragter Lage

    40880 Ratingen / Tiefenbroich
    219.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 219.000 €
    Hausgeld: 343 €
    Käufercourtage: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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    Standort

    40880 Ratingen / Tiefenbroich
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Grundriss

    Lage

    Die Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsarmen Nebenstraße von Ratingen-Tiefenbroich und die nähere Umgebung ist durch eine lockere Wohnbebauung mit mehrheitlich Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil liegt im Nordwesten von Ratingen und gehört zum näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs; auch Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Ratingen ist die größte Stadt im Kreis Mettmann und besticht durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen, Düsseldorf und Duisburg, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf und der ausgeprägten Infrastruktur als ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt unmittelbar an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

    VON POLL IMMOBILIEN Ratingen/Mettmann

    Herr Christian Flücken

    Impressum

    Exposé-ID: 28533966  |  Referenz-ID: 25 457 010


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