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    Online seit: 17.04.2025

    provisionsfreie frischsanierte 3,5 Zimmer Wohnung mit gr. Balkon

    45770 Marl/Westfalen
    210.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    PersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit WanneGarage / StellplatzAbstellraumHochhausLoggiaprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 210.000 €
    Hausgeld: 380 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45770 Marl/Westfalen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ich bitte die Makler, die Kontaktaufnahme zu vermeiden. Erstbezug nach Sanierung. Sehr helle, freundliche 3,5 Zimmerwohnung mit einem großen Esszimmer, großem Balkon in gepflegter, ruhiger Wohngegend. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind frisch saniert und zu ihrer Bequemlichkeit jeweils mit Spülrandlosen WC's ausgestattet. Platz für Waschmaschiene und Trockner ist in der Badnische vorhanden. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit dem Blick ins grüne, ein Abstellraum und ein Kellerraum. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Stellplätze sind unmittelbar vor dem Haus für die Hausbewohner vorhanden. Die Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden.

    Ausstattung

    Elektrik komplett erneuert 2025 komplett saniert modernes Laminat mit hochwertiger Schalltrittdämmung neue Zargen und Türen Bad neu saniert mit Badewanne, Spülrandlosem Wand-WC Nische für Waschmaschine und Trockner im Bad große Fenster geräumige Küche Geräumiges Esszimmer Abstellraum Gäste-WC mit Tageslicht und einem Randlosen Wand-WC Hochwertige Feistenzeug Fliesen im Bad und Gäste WC

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Marl. Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE41 und RE42, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Supermärkte, eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, ein Kino und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Private:r Anbieter:in

    Frau Natalia Engler

    Exposé-ID: 28534029


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