Online seit: 10.04.2025

PROVISIONSFREI | Sanierte 3-Zimmer-Wohnung / moderne Einbauküche / fugenloses Bad

Schulstr. 2, 25355 Barmstedt

195.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	195.000 €
Hausgeld:	366 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	54 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1964
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	170 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Schulstr. 2, 25355 Barmstedt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964 besteht aus 18 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Lage von Barmstedt. Die hochwertig sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m², welche sich auf Wohn- und Schlafzimmer, Duschbad, Küche sowie Homeoffice oder Gästezimmer verteilen. Der Wohnbereich ist mit einem stilvollen Designvinylboden in Eichenholzoptik ausgestattet, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Eine platzsparende Schiebetür ergänzt das moderne Raumkonzept. Es stehen ein Gemeinschaftsgarten sowie ein Kellerraum und Dachboden zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen in 2025 - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Heizkörper - Designvinylboden in Eichenholzoptik - Sanitärobjekte und Armaturen von namhaften Herstellern wie: Bächlein, Duravit, Geberit - Wandoberfläche Feinputz - Badezimmer fugenlos mit Mikrozement - Neue Türzargen und Türen - Hochwertige moderne Einbauküche mit Induktion

Grundriss

Lage

Barmstedt ist eine Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern, die im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein liegt. Erreichbar ist Barmstedt über die Bundesstraße B4 sowie die A23 und ist somit mit rund 30 Kilometern verkehrsgünstig an Hamburg angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Regionalbahnlinie A3 (AKN) gesichert, welche regelmäßig zwischen Elsmhorn und Henstedt-Ulzburg fährt. Der Bahnhof Barmstedt ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in Barmstedt ausreichend vorhanden, sodass infrastrukturell keine Wünsche offen bleiben. Eine kleine Innenstadt mit einem gastronomischen Angebot macht Barmstedt zu einem angenehmen Wohnort. Vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch eine naturnahe Lage. Barmstedt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnumfeld sowie guter Erreichbarkeit von Hamburg, Elmshorn oder Neumünster. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum Angaben gemäß § 5 TMG J&S Immovest GmbH Gayens Weg 12b 22761 Hamburg Handelsregister: HRB 185338 Registergericht: Amtsgericht Hamburg Vertreten durch: Eugen Jauk & Jonathan Schill Kontakt Telefon: +49 40 / 607746611 E-Mail: info@js-immovest.de EU-Streitschlichtung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum. Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: e-recht24.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

J&S Immovest GmbH

Impressum

Exposé-ID: 28534295 | Referenz-ID: 351243

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