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      • Idylle pur! Großes Hof-Anwesen und viel Potential!
        Idylle pur! Großes Hof-Anwesen und viel Potential! 
        Lutzhorn
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        849.900 €
        Kaufpreis
        289 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neubau Endreihenhaus in Barmstedt Inkl. KFW 55, Grundstück, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten
        Neubau Endreihenhaus in Barmstedt Inkl. KFW 55, Grundstück, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten 
        Barmstedt, Ahornring südlich Nr. 77
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        341.200 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubau Reihenhaus in Barmstedt Inkl. KFW 55, Grundstück, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten
        Neubau Reihenhaus in Barmstedt Inkl. KFW 55, Grundstück, Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Pflasterarbeiten 
        Barmstedt, Ahornring südlich Nr. 77
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        312.350 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage! Familiengerechtes und großzügiges Wohnen in ruhiger Sackgassenendlage!
        Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage! Familiengerechtes und großzügiges Wohnen in ruhiger Sackgassenendlage! 
        Barmstedt
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Einbauküche
        660.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage
        Solides Einfamilienhaus in zentraler Lage 
        Barmstedt
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mittelreihenhaus in toller Lage mit ausgebautem Dachstudio
        Mittelreihenhaus in toller Lage mit ausgebautem Dachstudio 
        Barmstedt
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Seminarhaus mit viel Platz vor den Toren Hamburgs in Barmstedt
        Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Seminarhaus mit viel Platz vor den Toren Hamburgs in Barmstedt 
        Barmstedt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        557.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt
        Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt 
        Barmstedt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Gäste WC
        1.306.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Großzügige Stadtvilla vor den Toren Hamburgs in Barmstedt
        Großzügige Stadtvilla vor den Toren Hamburgs in Barmstedt 
        Barmstedt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
        569.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schöne Jugendstilvilla + EFH-Bauplatz im Herzen von Barmstedt
        Schöne Jugendstilvilla + EFH-Bauplatz im Herzen von Barmstedt 
        Barmstedt
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus auf großem, familienfreundlichem Grundstück!
        Einfamilienhaus auf großem, familienfreundlichem Grundstück! 
        Westerhorn
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Vermieteter Bungalow - Zukunftsorientiertes Wohnen in Bokel
        Vermieteter Bungalow - Zukunftsorientiertes Wohnen in Bokel 
        Bokel b Elmshorn
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • - Besonderes Einfamilienhaus, schön gelegen in Westerhorn -
        - Besonderes Einfamilienhaus, schön gelegen in Westerhorn - 
        Westerhorn
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia
        269.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! ZWEI freistehende EINfamilienhäuser mit viel Platz für die große Familie! ! !
        Kaufpreisreduzierung! ZWEI freistehende EINfamilienhäuser mit viel Platz für die große Familie! ! ! 
        Bokholt-Hanredder
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        479.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *Resthof zum Selbstverwirklichen auf 7.000 m² !!!*
        *Resthof zum Selbstverwirklichen auf 7.000 m² !!!* 
        Horst (Holstein)
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Dielenboden, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kein Makler - Mein Bungalow (KfW55) in ruhiger Lage mit eigenem Teich...!
        Kein Makler - Mein Bungalow (KfW55) in ruhiger Lage mit eigenem Teich...! 
        Elmshorn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC
        525.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kein Makler - Stadt-Villa (KfW55) in ruhiger Lage mit eigenem Teich...!
        Kein Makler - Stadt-Villa (KfW55) in ruhiger Lage mit eigenem Teich...! 
        Elmshorn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC
        535.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Musterbungalow in Elmshorn - so könnte Ihr Bungalow aussehen
        Musterbungalow in Elmshorn - so könnte Ihr Bungalow aussehen 
        Elmshorn
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, rollstuhlgerecht, Neubau
        220.046 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung! SCHÖNER WOHNEN! Energieeffizienzhaus in begehrter LAGE!
        Kaufpreisreduzierung! SCHÖNER WOHNEN! Energieeffizienzhaus in begehrter LAGE! 
        Horst (Holstein)
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück 
        Elmshorn
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Groß Offenseth-Aspern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß Offenseth-Aspern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß Offenseth-Aspern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß Offenseth-Aspern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß Offenseth-Aspern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß Offenseth-Aspern oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß Offenseth-Aspern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß Offenseth-Aspern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Groß Offenseth-Aspern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß Offenseth-Aspern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Groß Offenseth-Aspern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Groß Offenseth-Aspern.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Groß Offenseth-Aspern


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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