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Freie Häuser in Groß Offenseth-Aspern

Sie möchten ein Haus in Groß Offenseth-Aspern kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 521 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 232 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 22 angeboten werden, bestimmt finden Sie genau das Richtige. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 82 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 45 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Modernes Einfamilienhaus mit Wiesenweitblick

    Modernes Einfamilienhaus mit Wiesenweitblick 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • KAUFPREISREDUZIERUNG Vollvermietetes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Nähe zu Elmshorn

    KAUFPREISREDUZIERUNG Vollvermietetes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Nähe zu Elmshorn 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    574 m²
    Wohnfläche
  • Reihenhaus in Barmstedt - 6 Zimmer - KFW 55

    Reihenhaus in Barmstedt - 6 Zimmer - KFW 55 

    Barmstedt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    309.550 €
    Kaufpreis
    126 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Endreihenhaus in Barmstedt - KFW 55

    Endreihenhaus in Barmstedt - KFW 55 

    Barmstedt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    302.150 €
    Kaufpreis
    101 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reihenhaus in Barmstedt ab EUR 697,-- Monatlich - siehe Finanzierungsbeispiel!

    Reihenhaus in Barmstedt ab EUR 697,-- Monatlich - siehe Finanzierungsbeispiel! 

    Barmstedt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    275.650 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bokholt-Hanredder

    Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bokholt-Hanredder 

    Bokholt-Hanredder
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein Traum in Weiß!

    Ein Traum in Weiß! 

    Barmstedt
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, renoviert
    659.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gut aufgeteiltes 7-Zi.-EFH mit uneinsehbarem Garten in ruhiger Sackgassenlage von Bokholt-Hanredder

    Gut aufgeteiltes 7-Zi.-EFH mit uneinsehbarem Garten in ruhiger Sackgassenlage von Bokholt-Hanredder 

    Bokholt-Hanredder
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    249.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • "Rohdiamant"- für Handwerker mit Geschick! Kleines Haus mit großem Grundstück in Barmstedt! 

    Barmstedt
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
    249.500 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Charmante Altbauvilla  im Jugendstil in 25355 Barmstedt

    Charmante Altbauvilla im Jugendstil in 25355 Barmstedt 

    Barmstedt
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    358.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage

    Modernes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage 

    Barmstedt
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Neubau
    240.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lust auf Wohnen im Grünen

    Lust auf Wohnen im Grünen  

    Barmstedt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
    528.500 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Mehrgenerationenwohnen im schönen Brande - Hörnerkirchen

    Mehrgenerationenwohnen im schönen Brande - Hörnerkirchen 

    Brande-Hörnerkirchen
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    380.000 €
    Kaufpreis
    242 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumhafte Wohlfühloase mit wunderschönem Grundstück

    Traumhafte Wohlfühloase mit wunderschönem Grundstück 

    Brande-Hörnerkirchen
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    290 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • NEUBAU nach Maß - Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit massa haus

    NEUBAU nach Maß - Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit massa haus 

    Brande-Hörnerkirchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    330.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEUBAU nach Maß - Nachhaltig und energieeffizient bauen mit massa haus

    NEUBAU nach Maß - Nachhaltig und energieeffizient bauen mit massa haus 

    Brande-Hörnerkirchen
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    315.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Seminarhaus mit viel Platz vor den Toren Hamburgs in Barmstedt
    557.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Großzügige Stadtvilla vor den Toren Hamburgs in Barmstedt

    Großzügige Stadtvilla vor den Toren Hamburgs in Barmstedt 

    Barmstedt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
    554.000 €
    Kaufpreis
    183 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

    Verbinden Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! 

    Barmstedt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert
    599.000 €
    Kaufpreis
    315 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt

    Großzügig Wohnen und Arbeiten - Seminarhaus plus Stadtvilla und Baugrundstück in Barmstedt 

    Barmstedt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC
    1.306.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Groß Offenseth-Aspern stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Groß Offenseth-Aspern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Groß Offenseth-Aspern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Groß Offenseth-Aspern mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Groß Offenseth-Aspern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Groß Offenseth-Aspern oder 4-Zimmer-Wohnung in Groß Offenseth-Aspern ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Groß Offenseth-Aspern um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Groß Offenseth-Aspern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Groß Offenseth-Aspern zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Groß Offenseth-Aspern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Groß Offenseth-Aspern.

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