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  • RESERVIERT! Für Familien - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz - in sehr begehrter Lage

    RESERVIERT! Für Familien - Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz - in sehr begehrter Lage 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    495.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Familienfreundliches 5 bis 6-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Klein Offenseth-Sparrieshoop

    Familienfreundliches 5 bis 6-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Klein Offenseth-Sparrieshoop 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Musterbungalow in Elmshorn - so könnte Ihr Bungalow aussehen

    Musterbungalow in Elmshorn - so könnte Ihr Bungalow aussehen 

    Elmshorn
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, rollstuhlgerecht, Neubau
    187.800 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow als Doppelhaushälfte ***KfW 55 Effizienzhaus***

    GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGER Bungalow als Doppelhaushälfte ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

    Elmshorn
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Neubau
    321.200 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGE Doppelhaushälfte als Stadthaus-VILLA ***KfW 55 Effizienzhaus***

    GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGE Doppelhaushälfte als Stadthaus-VILLA ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

    Elmshorn
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    399.450 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Direkt einziehen ins wunderschöne Eigenheim!

    Direkt einziehen ins wunderschöne Eigenheim! 

    Elmshorn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    379.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Wohnen in der Natur und doch Citynah!!

    Wohnen in der Natur und doch Citynah!! 

    Elmshorn
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Investieren Sie in Ihre Zukunft richtig in ein modernes Zinshaus mit attraktivem Baugrundstück

    Investieren Sie in Ihre Zukunft richtig in ein modernes Zinshaus mit attraktivem Baugrundstück 

    Elmshorn
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    350.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Repräsentatives Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück für die große Familie

    Repräsentatives Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück für die große Familie 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Zentralheizung
    650.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • KAUFPREISREDUZIERUNG Vollvermietetes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Nähe zu Elmshorn

    KAUFPREISREDUZIERUNG Vollvermietetes Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern in Nähe zu Elmshorn 

    Klein Offenseth-Sparrieshoop
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    574 m²
    Wohnfläche
  • Erweiterte Doppelhaushälfte in Elmshorn

    Erweiterte Doppelhaushälfte in Elmshorn 

    Elmshorn
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGES Familiy Haus ***KfW 55 Effizienzhaus***

    GRUNDSTÜCK & KOMPLETT BEZUGSFERTIGES Familiy Haus ***KfW 55 Effizienzhaus*** 

    Elmshorn
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    412.500 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ***Einziehen und wohlfühlen*** Haus der vielen Möglichkeiten zu verkaufen!

    ***Einziehen und wohlfühlen*** Haus der vielen Möglichkeiten zu verkaufen! 

    Elmshorn
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    275.000 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • NEU! Luxuriöse Stadtvilla auf unverbaubarem, parkähnlichem Grundstück in Top Lage am Wasser und Park! Wohnträume werden hier Wirklichkeit!

    NEU! Luxuriöse Stadtvilla auf unverbaubarem, parkähnlichem Grundstück in Top Lage am Wasser und Park! Wohnträume werden hier Wirklichkeit! 

    Elmshorn
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    1.500.000 €
    Kaufpreis
    302 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RESERVIERT - Gut aufgeteiltes 7-Zi.-EFH in Sackgassenlage von Bokholt-Hanredder

    RESERVIERT - Gut aufgeteiltes 7-Zi.-EFH in Sackgassenlage von Bokholt-Hanredder 

    Bokholt-Hanredder
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    249.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Exklusives Anwesen mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus- ruhig aber dennoch stadtnah und mit Wiesenweitblick

    Exklusives Anwesen mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus- ruhig aber dennoch stadtnah und mit Wiesenweitblick 

    Elmshorn
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, frei
    750.000 €
    Kaufpreis
    291 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in Elmshorn...

    Gemütliches Einfamilienhaus in Elmshorn... 

    Elmshorn
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    570.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bokholt-Hanredder

    Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Lage von Bokholt-Hanredder 

    Bokholt-Hanredder
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    315.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Reihenendhaus in Elmshorn-Hasenbusch

    Reihenendhaus in Elmshorn-Hasenbusch  

    Elmshorn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    320.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Elmshorn, in direkter Citylage: Handels-/Praxis-/Geschäftshaus inkl. Wohnung

    Elmshorn, in direkter Citylage: Handels-/Praxis-/Geschäftshaus inkl. Wohnung 

    Elmshorn
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
    790.000 €
    Kaufpreis
    391 m²
    Grundstücksfl.

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Klein Offenseth-Sparrieshoop stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein Offenseth-Sparrieshoop überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Offenseth-Sparrieshoop sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein Offenseth-Sparrieshoop mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein Offenseth-Sparrieshoop gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein Offenseth-Sparrieshoop oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein Offenseth-Sparrieshoop ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein Offenseth-Sparrieshoop um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Klein Offenseth-Sparrieshoop oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein Offenseth-Sparrieshoop zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Klein Offenseth-Sparrieshoop und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Klein Offenseth-Sparrieshoop.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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