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Freie Häuser in Elmshorn

In Elmshorn und Umgebung stehen derzeit 417 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 190 Einfamilienhäuser und 15 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 74 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 35 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen!

    Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen! 

    Elmshorn
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    450.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Elmshorn Historisches Stadthaus mit zwei Wohneinheiten sucht neuen Eigentümer!

    Elmshorn Historisches Stadthaus mit zwei Wohneinheiten sucht neuen Eigentümer! 

    Elmshorn
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    228 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ehemalige Mühle mit großartigem Entwicklungspotenzial - repräsentatives Wohnen oder Arbeiten
    269.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • ***Erstbezug in Sackgasse***

    ***Erstbezug in Sackgasse*** 

    Elmshorn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    410.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Luxus-Stadtvilla mit Fachwerk top restauriert m. Weinkeller,Alarm,Videoüberwachung,Multirooming,Heimkino-Referenzklasse, Carport

    Luxus-Stadtvilla mit Fachwerk top restauriert m. Weinkeller,Alarm,Videoüberwachung,Multirooming,Heimkino-Referenzklasse, Carport 

    Elmshorn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
    565.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnen Sie in bester City Lage in Elmshorn! Hochwertige Stadt-Doppelhaushälfte am Deich!

    Wohnen Sie in bester City Lage in Elmshorn! Hochwertige Stadt-Doppelhaushälfte am Deich! 

    Elmshorn
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    525.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • ***Charmant und mit Keller***

    ***Charmant und mit Keller*** 

    Elmshorn
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    259.900 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kaufpreisreduzierung!  Exclusives Einfamilienhaus im Zentrum von Elmshorn!

    Kaufpreisreduzierung! Exclusives Einfamilienhaus im Zentrum von Elmshorn! 

    Elmshorn
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
    399.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Reetgemütlichkeit in Villenlage!

    Reetgemütlichkeit in Villenlage! 

    Elmshorn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    699.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Sonnige Doppelhaushälfte nahe zum Liether Wald - Saniert in 2007 - 2 separate Wohneinheiten

    Sonnige Doppelhaushälfte nahe zum Liether Wald - Saniert in 2007 - 2 separate Wohneinheiten 

    Elmshorn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, renoviert
    295.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neuwertiges Endreihenhaus vor den Toren Hamburgs

    Neuwertiges Endreihenhaus vor den Toren Hamburgs 

    Elmshorn
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn, Iltisweg

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 25335 Elmshorn, Iltisweg 

    Elmshorn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    200.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
  • Wohnen auf 140 qm, 5-Zimmer Reihenhaus in ruhiger Lage

    Wohnen auf 140 qm, 5-Zimmer Reihenhaus in ruhiger Lage 

    Elmshorn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    355.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Iltisweg in Elmshorn

    Zwangsversteigerung Haus, Iltisweg in Elmshorn 

    Elmshorn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    200.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Grosses DHH mit vermieteter 2 Zi.-Wohnung- Obergeschoß ideal für die kleine Familie!!

    Grosses DHH mit vermieteter 2 Zi.-Wohnung- Obergeschoß ideal für die kleine Familie!! 

    Elmshorn
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    245.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Blücherstraße in Elmshorn

    Zwangsversteigerung Haus, Blücherstraße in Elmshorn 

    Elmshorn
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • ***ruhig, modern & am Teich gelegen***

    ***ruhig, modern & am Teich gelegen*** 

    Elmshorn
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    369.900 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Lage von Elmshorn!

    Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in beliebter Lage von Elmshorn! 

    Elmshorn
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche
    390.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 25336 Elmshorn, Blücherstr.

    Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 25336 Elmshorn, Blücherstr. 

    Elmshorn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    220.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
  • Moderne Doppelhaushälfte - Familien-Wohnglück in Elmshorn

    Moderne Doppelhaushälfte - Familien-Wohnglück in Elmshorn  

    Elmshorn
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    374.950 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Elmshorn stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Elmshorn überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Elmshorn sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Elmshorn mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Elmshorn gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Elmshorn oder 4-Zimmer-Wohnung in Elmshorn ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Elmshorn um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Elmshorn oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Elmshorn zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Elmshorn und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Elmshorn.

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