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      • Repräsentatives Altbaujuwel in Bestlage mit 5 Wohneinheiten und großer Nutzungsvielfalt

        Repräsentatives Altbaujuwel in Bestlage mit 5 Wohneinheiten und großer Nutzungsvielfalt 

        Elmshorn
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        2.080.000 €
        Kaufpreis
        626 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Kleine, gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

        Kleine, gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 

        Elmshorn
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • "Eisenbahner-Haus" in Alleinlage mit viel Natur! 

        Altenmoor
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        184.900 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Elmshorn: Zu Verkaufen  End-Riehenhaus, Wfl.131,28 m² mit Garten, Loggia, Terrasse und Souterrain

        Elmshorn: Zu Verkaufen End-Riehenhaus, Wfl.131,28 m² mit Garten, Loggia, Terrasse und Souterrain 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        316.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lifestyle Villa vor den Toren Hamburgs

        Lifestyle Villa vor den Toren Hamburgs 

        Kiebitzreihe, Rehstieg 5
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        895.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen!

        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen! 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen!

        Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Elmshorner Citylage zu verkaufen! 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        430.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohntraum für die junge Familie

        Wohntraum für die junge Familie 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        439.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MALERVIERTEL! BUNGALOW FÜR ZWEI NH. LIETHER WALD!

        MALERVIERTEL! BUNGALOW FÜR ZWEI NH. LIETHER WALD!  

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        316.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Käufer! Gepflegtes 5-Zi.-Einfamilienhaus in Elmshorn

        Provisionsfrei für den Käufer! Gepflegtes 5-Zi.-Einfamilienhaus in Elmshorn 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Einbauküche, Zentralheizung
        345.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Anwesen mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus- ruhig aber dennoch stadtnah und mit Wiesenweitblick

        Exklusives Anwesen mit viel Platz für die große Familie oder als Mehrgenerationenhaus- ruhig aber dennoch stadtnah und mit Wiesenweitblick 

        Elmshorn, Rehstieg 5
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert, Einbauküche, frei
        750.000 €
        Kaufpreis
        291 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schnäppchen nicht nur für Handwerker (Zwangsversteigerung)

        Schnäppchen nicht nur für Handwerker (Zwangsversteigerung) 

        Kiebitzreihe, Moordamm 1
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        7.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 25368 Kiebitzreihe, Moordamm

        Doppelhaushälfte in 25368 Kiebitzreihe, Moordamm 

        Kiebitzreihe, Moordamm 1
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        7.000 €
        Kaufpreis
        35 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Außergewöhliches Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail im bevorzugtem Elmshorner

        Außergewöhliches Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail im bevorzugtem Elmshorner "Malerviertel" 

        Elmshorn, Moordamm 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

        Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage 

        Kiebitzreihe, Moordamm 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Elmshorn, in direkter Citylage: Handels-/Praxis-/Geschäftshaus inkl. Wohnung

        Elmshorn, in direkter Citylage: Handels-/Praxis-/Geschäftshaus inkl. Wohnung 

        Elmshorn, Moordamm 1
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, barrierefrei, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        391 m²
        Grundstücksfl.
      • Großzügiges EFH in einer der bester Wohnlagen von Elmshorn

        Großzügiges EFH in einer der bester Wohnlagen von Elmshorn 

        Elmshorn, Moordamm 1
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ***Einziehen und wohlfühlen*** Haus der vielen Möglichkeiten zu verkaufen!

        ***Einziehen und wohlfühlen*** Haus der vielen Möglichkeiten zu verkaufen! 

        Elmshorn, Moordamm 1
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Tolles großes Grundstück für die ganze Familie - Ihr Traumhaus wartet

        Tolles großes Grundstück für die ganze Familie - Ihr Traumhaus wartet 

        Neuendorf b. Elmshorn, Moordamm 1
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        369.800 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturverbunden Wohnen in Neuendorf - Bungalow mit tollem Grundstück

        Naturverbunden Wohnen in Neuendorf - Bungalow mit tollem Grundstück 

        Neuendorf b. Elmshorn, Moordamm 1
        3,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
        298.500 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Raa-Besenbek stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Raa-Besenbek überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Raa-Besenbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Raa-Besenbek mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Raa-Besenbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Raa-Besenbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Raa-Besenbek ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Raa-Besenbek um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Raa-Besenbek oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Raa-Besenbek zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Raa-Besenbek und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Raa-Besenbek.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.