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      • Neu
        Einfamilienhaus in Waldenau direkt am Forst Klövensteen.
        Einfamilienhaus in Waldenau direkt am Forst Klövensteen. 
        Pinneberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        658.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit Nebengebäude und Reitanlage Elmshorn
        Wohnhaus mit Nebengebäude und Reitanlage Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        2.995.000 €
        Kaufpreis
        366 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Solide Kapitalanlage mit 26 Wohneinheiten und Gewerbe in Elmshorn
        Solide Kapitalanlage mit 26 Wohneinheiten und Gewerbe in Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        1.659 m²
        Wohnfläche
      • Solide Kapitalanlage mit 26 Wohneinheiten und Gewerbe in Elmshorn
        Solide Kapitalanlage mit 26 Wohneinheiten und Gewerbe in Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        3.300.000 €
        Kaufpreis
        1.659 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage
        Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage  
        Elmshorn
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.185.000 €
        Kaufpreis
        535 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Königstraße in Elmshorn
        Zwangsversteigerung Haus, Königstraße in Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        700.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen/Gewerbe in 25335 Elmshorn
        Wohnen/Gewerbe in 25335 Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        700.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte mit viel  Raum für die Familie und vollunterkellert
        Doppelhaushälfte mit viel Raum für die Familie und vollunterkellert 
        Kiebitzreihe
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        499.000 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit viel Raum für die Familie, auch ohne Eigenkapital und bei Altschulden
        399.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KEINE KÄUFERPROVISION! Historisches Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in der Elmshorner City
        620.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Dreifamilienhaus am Stadtrand
        Dreifamilienhaus am Stadtrand 
        Elmshorn
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        370.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ***Klein aber fein*** Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Potential zu verkaufen!
        ***Klein aber fein*** Ruhig gelegenes Reihenhaus mit Potential zu verkaufen! 
        Elmshorn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • ObjNr:17456 - Historisches Stadthaus (Doppelhaushälfte), stilgerecht kernsaniert in 2008
        ObjNr:17456 - Historisches Stadthaus (Doppelhaushälfte), stilgerecht kernsaniert in 2008 
        Elmshorn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        524.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ObjNr:B-17456 - Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Elmshorner City mit Luxusausstattung
        ObjNr:B-17456 - Ruhige, dennoch zentrale Lage in der Elmshorner City mit Luxusausstattung 
        Elmshorn
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        524.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Moderne Doppelhaushälfte
        Moderne Doppelhaushälfte 
        Elmshorn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        444.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zuhause ankommen! Staatl. Förderung nutzen, ohne Eigenkapital möglich
        Zuhause ankommen! Staatl. Förderung nutzen, ohne Eigenkapital möglich 
        Elmshorn
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        699.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in begehrter Lage  direkt am Liether Wald in Klein Nordende
        Einfamilienhaus in begehrter Lage direkt am Liether Wald in Klein Nordende 
        Klein Nordende, Wasserstraße 47
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • EIN HAUS, ZAHLREICHE OPTIONEN
        EIN HAUS, ZAHLREICHE OPTIONEN 
        Elmshorn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        492.608 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM
        KINDERPARADIES MIT VIEL SPIELRAUM 
        Elmshorn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        727.241 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW
        WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW 
        Elmshorn
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        713.599 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Raa-Besenbek stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Raa-Besenbek überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Raa-Besenbek sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Raa-Besenbek mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Raa-Besenbek gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Raa-Besenbek oder 4-Zimmer-Wohnung in Raa-Besenbek ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Raa-Besenbek um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Raa-Besenbek.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Raa-Besenbek oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Raa-Besenbek zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Raa-Besenbek.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Raa-Besenbek


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.