Online seit: 11.04.2025

Erstbezug - 3 Zimmer -Endetage mit sonniger Dachterrasse im Herzen von Hamburg - Marienthal

22041 Hamburg Marienthal

749.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	749.000 €
Käufercourtage:	3,125% inklusive Mehrwertsteuer

Wohnfläche:	103 m²
Wohnungstyp:	Penthouse
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	2024
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2034-06-26
Energiebedarfskennwert:	31 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

22041 Hamburg Marienthal

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Wohnung mit großer Dachterrasse zum Kauf im begehrten Stadtteil Marienthal in Hamburg. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem hochwertigen Neubau aus dem Jahr 2024/2025 und überzeugt durch ihre massive Bauweise sowie den modernen Zustand, der sich an der umfangreichen Baubeschreibung orientiert. Weitere Informationen finden Sie auf www.hamvoba-immobilien.de

Grundriss

Lage

Die angebotene Wohnung im Staffelgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 3 Einheiten befindet sich in dem charmanten und begehrten Stadtteil Marienthal. Diese ruhige Wohngegend verbindet auf harmonische Weise städtischen Komfort mit einer naturnahen Umgebung. Marienthal ist bekannt für seine schönen Alleen, großzügigen Parkanlagen und historischen Villen, was der Gegend ihren unverwechselbaren Charakter verleiht.

Hamburger Volksbank Immobilien GmbH

Frau Claudia Prott

Impressum

Exposé-ID: 28686964 | Referenz-ID: 1161_1

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