Kapitalanlage oder Eigennutzung - attraktive 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Frankfurt-Sachsenhausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Frankfurt-Sachsenhausen – einem der beliebtesten und lebendigsten Stadtteile der Mainmetropole. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 60,9 m² bietet sie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensgefühl. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die individuell als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen in beiden Zimmern für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ist funktional geschnitten – ideal für Singles oder Paare, die gerne selbst den Kochlöffel schwingen. Ein weiteres praktisches Highlight ist der innenliegende Abstellraum, der sich hervorragend als Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum oder auch als kompakter begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt – zusätzlicher Stauraum ist in einer Stadtwohnung immer ein Plus. Das innenliegende Badezimmer ist neutral gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Blick zur ruhigen Straßenseite – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklingen des Tages mit einem Glas Wein. Die Wohnung ist unvermietet, was sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern maximale Flexibilität bietet. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung komfortabel erreichbar ist – ein klarer Vorteil für Jung und Alt. Die Lage in Frankfurt-Sachsenhausen verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit hohem Freizeitwert. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie grüne Rückzugsorte wie der Stadtwald oder das Museumsufer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist