Wittlich-Stadt- 4 ZKB- 89 qm mit Balkon - ruhig & zentral- Erstbezug

Modernes & ruhiges Wohnen „Unterer Sehlemet 11„ in Wittlich nahe der Innenstadt mit schöner Gartenanlage -ruhig & zentral- Erstbezug voraussichtlich ab September 2025 KFW 75 EE Energiesparhaus Heizung: Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung Fenster: 3fach verglast Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Vinylböden & Fliesen Barrierefreie Wohnung 1+2 im Erdgeschoß Videosprechanlage Glasfaseranschluß Hochwertige Badausstattung Beleuchtung in den Nebenräumen inklusive Elektrische Jalousie / Raffstores 1 KFZ Stellplatz je Wohnung inkludiert, Garage oder 2.Stellplatz optional zusätzlich mietbar Vorrichtung für E- Lademöglichkeit Fahrrad Abstellraum und Müllraum in sep. Gartenhaus, 1 Kellerraum je Wohnung 300m bis zur Innen Wohnung 4: OG Rückseite Ca 89 qm Wohnfläche inkl. Balkon Kaltmiete: 1.112,00 Eur Nebenkosten: 150,00 Eur Wohn-Esszimmer-mit offener Küche Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Bad mit Dusche Eingang / Garderobe Abstellkammer (mit WM/TR Stellplatz) WC Balkon (teils überdacht) (Anrechnung Miete 1/2) Kellerraum 1 KFZ –Stellplatz vor dem Haus inklusive Fahrrad Abstellraum und Müllraum in sep. Gartenhaus inklusive Kaution 2 Monatsmieten Optionen: Optional 2. Kfz Stellplatz (40 Eur mtl) oder Garage (80 Eur mtl.) mietbar Einbauküche gegen Aufpreis möglich E-Ladeplatz für Auto möglich (Wallbox muss selbst gestellt werden)