Online seit: 11.04.2025

Büroräume und Lagerfläche in wunderschöner Villa zu vermieten

68305 Mannheim

1.200 €

Kaltmiete

104 m²

Fläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	870 €
Kaution:	3.600 €

Fläche:	104 m²
Objektart:	Büro
Etage:	0
Etagenanzahl:	1
Terrassen:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

68305 Mannheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Wir vermieten vier attraktive Büroräume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 104 m² in einer charmanten Villa. Die Räume verfügen über ein eigenes WC sowie eine gemeinsam genutzte Küche. Zusätzlich gehört das Untergeschoss mit ca. 70 m² zur Mieteinheit – ideal nutzbar als Lager- oder Serverraum. Aktuell werden diese Flächen als Proberäume genutzt. Eine Nutzung als Wohngebäude ist ausgeschlossen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Es handelt sich um einen wunderschönen Altbau mit hohen Decken, der sehr repräsentativ ist.

Lage

Die Villa liegt im Stadtteil Waldhof in zweiter Reihe zur Straße und von Grünflächen umgeben. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Pizzeria sind in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen ist die Anfahrt bequem und ohne Innenstadtverkehr möglich. Auch die Anbindung an S-Bahn und Bus ist sehr gut. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und eine private Auffahrt führt direkt zum Anwesen. Ein besonderer Pluspunkt: Der umliegende Garten lädt zu entspannten Pausen im Grünen ein.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden SolNet GmbH Breite Weg 38 76547 Sinzheim Geschäftsführer: Hans G. Pfisterer Rechtsform: GmbH Registergericht Mannheim, HRB 728196 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler

SolNet GmbH - Diana Russner

Impressum

Exposé-ID: 28738137 | Referenz-ID: 345651

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