Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in Karlsbad Spielberg

Ideal für Selbstbezieher oder Kapitalanleger, schöne 2,5-Zi-Maisonette-Wohnung in guter Lage in Karlsbad Spielberg. Diese helle und schön geschnittene DG-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39,13 m² (Wohnfläche-DG-Ebene) zzgl. ca. 21,62 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden (gut nutzbar als separates Arbeitszimmer oder Schlafzimmer) und befindet sich in einem ca. 1992 massiv erstellten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Das Raumangebot eignet sich optimal für 1-2 Personen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Diele/Flur - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - Schlafzimmer - halb offene Küche (funktionsfähige Einbauküche mit Elektrogeräten) - Wohn- /Esszimmer - ausgebauter Speicherraum, erreichbar über Wendeltreppe, individuell nutzbar Der eigene Kellerraum bietet eine ideale, zusätzliche Abstellmöglichkeit im Haus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen KFZ-Außenstellplatz vor dem Haus. Der Eigentümergemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum, jeweils mit eigenem Anschluss für WM und Trockner zur Verfügung. Als Bonus des Verkäufers wurde die Vorauszahlung der Nebenkosten für 2026 bereits bezahlt.

- schöne Raumaufteilung, Ideal für 1-2 Personen - Einbauküche vorhanden - Ideal für Kapitalanleger oder Selbstbezieher - eigener KFZ-Sußenstellplatz vor dem Haus - eigener Anschluss für WM im KG - ausgebauter Speicherraum-/Spitzboden zur individuellen Nutzung (keine offizielle Wohnfläche) - Nachstpeicherofenheizung

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