Neuzelle freistehendes Einfamilienhaus

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer schönen Wohnlage von Neuzelle und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück verläuft ansteigend von der Straße aus. Das Wohnhaus lässt sich durch drei verschiedene Eingänge betreten; Durch den Haupteingang im Erdgeschoss, den Keller und über den Wintergarten. Rechts am Gebäude entlang führt eine längere Treppe zum Haupteingang. Beginnend im Flur, geht es von hier aus wahlweise über eine Treppe ins Obergeschoss, in den Keller oder weiter im Erdgeschoss welches mit seinen 93 m² reichlich Wohnfläche bietet. Hier finden Sie neben zwei kleineren Duschbädern und zwei Schlafzimmern, einen mit Echtholzparkett ausgelegten offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen vor. Der Kachelofen ist derzeit leider außer Funktion und müsste repariert bzw. zurückgebaut werden.

Rechts am Gebäude entlang führt eine längere Treppe zum Haupteingang. Beginnend im Flur, geht es von hier aus wahlweise über eine Treppe ins Obergeschoss, in den Keller oder weiter im Erdgeschoss welches mit seinen 93 m² reichlich Wohnfläche bietet. Hier finden Sie neben zwei kleineren Duschbädern und zwei Schlafzimmern, einen mit Echtholzparkett ausgelegten offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen vor. Der Kachelofen ist derzeit leider außer Funktion und müsste repariert bzw. zurückgebaut werden. Im hellen Erker liegt der Essbereich von dem man durch die Holzfenster auf das Kloster Neuzelle blicken kann. Angrenzend ist die Küche in die man durch zwei wunderschöne Holzflügeltüren mit Glasfüllung gelangt. Ein Blickfang - denn echte Gräser wurden bei diesen auf Maß angefertigten Türen in die Glasscheiben vergossen. Durch die Küche gelangt man auf einen Balkon Richtung Anliegerstraße. Von der Perle des Hauses, dem 12 m² großen Wintergarten, welcher sich bis ins 1.OG erstreckt, gelangt man geradeaus in den Wohnbereich, linkerhand in ein Schlafzimmer und rechterhand über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Dieses ist noch NICHT ausgebaut und somit können sich hier die neuen Eigentümer zukünftig auf ca. 75 m² Wohnfläche mit ihren Wünschen und Ideen austoben. Von hier gelant man auch über eine Luke auf den Spitzboden. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Das Obergeschoss könnte z.B. auch als seperate Wohnung ausgebaut werden. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben genügend Platz für Lagerung (30 m²) außerdem eine kleine Gästewohnung bzw. Hobbyraum (27 m²). Im Keller befindet sich ein gemauerter Kachelofen. Die beigefügten Grundrisse verschaffen Ihnen einen Überblick über die genaue Aufteilung des Wohnhauses. Die Umfassungswände im Erdgeschoss bestehen aus Ziegelmauerwerk. Das Obergeschoss verfügt über eine Gaube und ist in Holzständerbauweise ausgeführt. Die Heizungsanlage besteht aus einer Sole-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher, der d

Energie Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strommix, Holz Heizungsart: Sole-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher der durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird.