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      • EFH mit Nebengebäuden in schöner Lage für Privat u. o. Gewerbebetrieb

        EFH mit Nebengebäuden in schöner Lage für Privat u. o. Gewerbebetrieb 

        Neuzelle, Kieselwitzer Weg
        6.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Möbliert, gepflegt
        350.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten in Lawitz - Gewerbe wie Frisör Kindergarten Fitness möglich
        49.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • EFH mit Nebengebäude in schöner Lage für Privat bzw. Gewerbebetrieb

        EFH mit Nebengebäude in schöner Lage für Privat bzw. Gewerbebetrieb 

        Neuzelle
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • +++reserviert+++! kleines feines EFH im Herzen der Altstadt !

        +++reserviert+++! kleines feines EFH im Herzen der Altstadt ! 

        Eisenhüttenstadt, Wallstraße 13
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Stellplatz, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • NEUER KAUFPREIS ! Renditeobjekt mit Ausbaureserve im OT Fürstenberg

        NEUER KAUFPREIS ! Renditeobjekt mit Ausbaureserve im OT Fürstenberg 

        Eisenhüttenstadt, Oderstraße
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert
        315.000 €
        Kaufpreis
        302 m²
        Wohnfläche
      • - RESERVIERT - Wohnen in den eigenen vier Wänden, aber keine Lust auf Gartenarbeit?

        - RESERVIERT - Wohnen in den eigenen vier Wänden, aber keine Lust auf Gartenarbeit? 

        Eisenhüttenstadt, Königstr. 6
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        146.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
      • Das kann bald Ihr neues Zuhause sein!

        Das kann bald Ihr neues Zuhause sein! 

        Eisenhüttenstadt
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        299.389 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das kann bald Ihr neues Zuhause sein!

        Das kann bald Ihr neues Zuhause sein! 

        Eisenhüttenstadt
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        270.389 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Neißemünde

        Zwangsversteigerung Haus, Ringstraße in Neißemünde 

        Neißemünde
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        30.075 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Provisionsfrei für den Erwerber! Einfamilienhaus in Breslack

        Provisionsfrei für den Erwerber! Einfamilienhaus in Breslack 

        Neißemünde
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        27.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 15898 Neißemünde, Ringstr.

        Einfamilienhaus in 15898 Neißemünde, Ringstr. 

        Neißemünde
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        30.075 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
      • +++reserviert+++! Doppelhaushälfte NEU, Neubau in Schönfließ !

        +++reserviert+++! Doppelhaushälfte NEU, Neubau in Schönfließ ! 

        Eisenhüttenstadt, Siedlerweg
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.730 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++reserviert+++! kleine DHH mit Garten u. zwei Garagen !

        +++reserviert+++! kleine DHH mit Garten u. zwei Garagen ! 

        Eisenhüttenstadt, Straße der Solidarität 6
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        65.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Genießen Sie das Leben auf einem Dreiseitenhof

        Genießen Sie das Leben auf einem Dreiseitenhof 

        Neißemünde
        8,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfaches Wohnhaus mit Ofenheizung

        Einfaches Wohnhaus mit Ofenheizung 

        Bärenklau , NL
        9,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden
        25.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus sucht glückliche Familie

        Einfamilienhaus sucht glückliche Familie 

        Fünfeichen b Eisenhüttenstadt
        9,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        230.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 03172 Guben, Groß Breesener Str.

        Einfamilienhaus in 03172 Guben, Groß Breesener Str. 

        Guben
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        30.000 €
        Kaufpreis
        2.125 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Groß Breesener Straße in Guben

        Zwangsversteigerung Haus, Groß Breesener Straße in Guben 

        Guben
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        30.000 €
        Kaufpreis
        2.125 m²
        Grundstücksfl.
      • Realisieren Sie Ihre Träume

        Realisieren Sie Ihre Träume 

        Bremsdorf
        12,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
        70.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Super-Niedrigenergiehaus! Bauen Sie mit KfW-Förderung vom Staat!!!

        Super-Niedrigenergiehaus! Bauen Sie mit KfW-Förderung vom Staat!!! 

        Guben
        13,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC
        201.999 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Neuzelle stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuzelle überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuzelle sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuzelle mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuzelle gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuzelle oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuzelle ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuzelle um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Neuzelle oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuzelle zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Neuzelle und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Neuzelle.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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