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  • Allein auf weiter Flur, als ob man in der

    Allein auf weiter Flur, als ob man in der "Provence lebt!" 

    Ziltendorf
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, frei, Neubau
    349.999 €
    Kaufpreis
    236 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Traumhaus mit dem besonderen Ausblick!

    Ihr Traumhaus mit dem besonderen Ausblick! 

    Eisenhüttenstadt
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    224.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 15295 Groß Lindow, Schlaubenweg

    Einfamilienhaus in 15295 Groß Lindow, Schlaubenweg 

    Groß Lindow
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    135.000 €
    Kaufpreis
    1.940 m²
    Grundstücksfl.
  • Einzug noch in 2019 gewünscht? Können wir anbieten!

    Einzug noch in 2019 gewünscht? Können wir anbieten! 

    Eisenhüttenstadt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    245.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Attraktive Geldanlage - Mehrfamilienhaus - vermietet

    Attraktive Geldanlage - Mehrfamilienhaus - vermietet 

    Eisenhüttenstadt
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    349.900 €
    Kaufpreis
    330 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Das kann bald Ihr neues Zuhause sein!

    Das kann bald Ihr neues Zuhause sein! 

    Eisenhüttenstadt
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    270.389 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein gemütliches Nest in der Altstadt

    Ein gemütliches Nest in der Altstadt 

    Eisenhüttenstadt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    143.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus für vier Familien

    Wohnhaus für vier Familien 

    Eisenhüttenstadt
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    316 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Renditeobjekt mit Ausbaureserve im OT Fürstenberg

    Renditeobjekt mit Ausbaureserve im OT Fürstenberg 

    Eisenhüttenstadt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, saniert
    335.000 €
    Kaufpreis
    302 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus sucht glückliche Familie

    Einfamilienhaus sucht glückliche Familie 

    Schlaubetal / Fünfeichen
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    121 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Saniertes Einfamilienhaus mit Gaststätte

    Saniertes Einfamilienhaus mit Gaststätte 

    Siehdichum
    11,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    230.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit großem Wintergarten in Lawitz zwischen Eisenhüttenstadt und Neuzelle
    49.900 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Realisieren Sie Ihre Träume

    Realisieren Sie Ihre Träume 

    Bremsdorf
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Neubau
    70.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sanierter Bungalow zum kleinen Preis

    Sanierter Bungalow zum kleinen Preis 

    Schlaubetal
    12,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    8.500 €
    Kaufpreis
    30 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sanierter Vierseitenhof in idyllischer Lage

    Sanierter Vierseitenhof in idyllischer Lage 

    Mixdorf
    14,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    490.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

    Großes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 

    Frankfurt (Oder)
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    212 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Freizeithaus direkt am Wasser (Im Alleinauftrag, Provisionsfrei)

    Freizeithaus direkt am Wasser (Im Alleinauftrag, Provisionsfrei) 

    Mixdorf
    15,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage
    262.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

    Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! 

    Frankfurt
    15,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    725.000 €
    Kaufpreis
    832 m²
    Wohnfläche
    28
    Zimmer
  • Provisionsfrei für den Käufer! Kapitalanlage in der Kleiststadt - Studentenwohnheim

    Provisionsfrei für den Käufer! Kapitalanlage in der Kleiststadt - Studentenwohnheim 

    Frankfurt (Oder)
    15,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    2.000.000 €
    Kaufpreis
    954 m²
    Wohnfläche
    44
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Frankfurt (Oder), Süd

    Doppelhaushälfte in Frankfurt (Oder), Süd 

    Frankfurt (Oder)
    16,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ziltendorf stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ziltendorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ziltendorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ziltendorf mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ziltendorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ziltendorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Ziltendorf ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ziltendorf um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ziltendorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ziltendorf zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ziltendorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ziltendorf.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ziltendorf


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