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    Online seit: 13.04.2025

    Voll ausgestattete helle Wohnung & Parkplatz im Souterrain mit Whirlpool & Garten

    63796 Kahl am main
    1.525 €
    Pauschalmiete
    2.5
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungNichtraucherprovisionsfrei

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 1.525 €
    Warmmiete: 1.525 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.150 €

    Standort

    63796 Kahl am main
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese besondere Wohnung liegt im Untergeschoss eines alten Herrenhauses. Es gibt insgesamt sieben Wohneinheiten. Der eigene ebenerdige Eingang gibt dem Wohnraum einen besonderen Charakter. Außerdem sorgt er für viel Privatsphäre. Ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ein großer Vorteil. Es gibt auch einen Abstellraum direkt daneben. Eine Whirlpool-Badewanne sorgt für Entspannung. Die große, voll ausgestattete Küche ist ideal zum Kochen. Außerdem gibt es eine kleine Terrasse.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: + helles Wohnzimmer mit zwei raumhohen Doppelflügeltüren und Schlafcouch + offene moderne Küche mit Esszimmer und allen Annehmlichkeiten + Schlafzimmer mit Boxspringbett mit Einbauschränken und begehbarem Kleiderschrank + Tageslicht Badezimmer mit Dusche, großer Whirlpool-Wanne und Waschmaschine + separater eigener Außeneingang + Schreibtisch fürs Homeoffice + angrenzender abschließbarer Abstellraum + Stellplatz

    Lage

    Willkommen in Kahl am Main, einem charmanten Ort, der durch seine idyllische Lage und familiäre Atmosphäre besticht. Die Nähe zum schönen Mainufer lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die umliegende Natur ist ein perfekter Ort für Erholungssuchende, nach der Arbeit. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zu wichtigen Autobahnen und Schnellstraßen unterstrichen. Die Autobahnen A3 und A45 sind schnell erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung in alle Richtungen ermöglicht. Diese zentrale Lage macht Kahl am Main zu einem idealen Wohnort für Pendler. Die Wohnung ist nur 5 Minuten zu Fuß von der nächsten Bahnhaltestelle entfernt. Der Hauptbahnhof Frankfurt am Main ist in 30 Minuten erreichbar. Hier können alle die Vorteile der Natur genießen und gleichzeitig nah an der Stadt leben. Aschaffenburg 10 min mit dem Auto // Frankfurt 20 min // Hanau 12 min // Alzenau 5 min Hier verschmelzen das pulsierende Leben der Stadt und die erholsame Ruhe der Natur zu einer einzigartigen Symbiose. Ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause im besten Sinne des Wortes bietet. Zu fuß im Umkreis von 5 min: Bahnhaltestelle GYM Supermarkt Zu fuß im Umkreis von 10 min: Diverse Badeseen Ruhige Natur Radwege Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas W-Lan, TV sind optional nach Vereinbarung machbar. W-Lan wären pro Monat 50€ extra Smart TV 55 Zoll wären 45€ extra pro Monat. Heizkörper können über eine App gesteuert werden. Wasser wird aufgrund der Whirlpools am Ende der Mietdauer abgerechnet. GEZ ist vom Mieter zu tragen.

    Private:r Anbieter:in

    C.Aukschlat

    Exposé-ID: 29010098  |  Referenz-ID: 351358


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