Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit Sonnenterrasse und Blick auf den Taunus

Diese exklusive Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Erbaut im Jahr 1889 und zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert, strahlt die Wohnung Eleganz und Stil aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt drei lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer bieten ein komfortables Wohnambiente. Die gepflegte Einbauküche, in Kombination mit Esszimmer, ist ideal für kulinarische Erlebnisse und macht das Kochen zum Vergnügen. Genießen Sie den freien Blick und entspannen Sie sich auf Ihrer eigenen Sonnenterrasse mit Blick auf den Taunus. Die Mitbenutzung des Gartens lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit verzaubern und werden Sie Teil der lebendigen Gemeinschaft von Bad Homburg – erleben Sie stilvolles Wohnen in einer begehrten Lage! Es besteht ebenfalls die Möglichkeit das gesamte Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten zu mieten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

- Moderne Einbauküche - Hochwertiger Laminatboden und Fliesen - Sonnige Terrasse mit Taunusblick - Gartennutzung inklusive - Ein Stellplatz im Freien - Kellerräume vorhanden - Effiziente Gaszentralheizung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 150.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1889. Die Energieeffizienzklasse ist E. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Wüstenrot Immobilien GmbH verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner zu überprüfen, wenn eine Geschäftsbeziehung begründet wird oder ein ernsthaftes Interesse besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, benötigen wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises, wenn Sie als natürliche Person handeln. Dies kann durch eine Kopie Ihres Ausweises erfolgen. Sollten Sie als juristische Person auftreten, benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, die erhaltenen Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Sie als unser Vertragspartner ebenfalls eine Mitwirkungspflicht haben. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE: Ziehen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung, ist es entscheidend, den Marktwert zu kennen. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich von einem unserer erfahrenen Immobilienspezialisten einschätzen zu lassen. Dank unseres umfangreichen Wüstenrot Netzwerks können wir Verkäufer und Vermieter optimal mit interessierten