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    Online seit: 14.04.2025

    Attraktive 3-Zimmer-DG-Wohnung in Greding

    Jakob-Engel-Str. 44, 91171 Greding
    814 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 814 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 15 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 200 €
    Kaution: 2.400 €

    Standort

    Jakob-Engel-Str. 44, 91171 Greding
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung zeichnet sich durch ihren großen und offenen Küchen-, Esszimmer- und Wohnbereich aus. Alle Wohnungen haben Zugang zum Garten und können diesen auch bei Bedarf nutzen. Außerdem steht für alle Parteien jeweils ein eigener Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Im gemeinsamen Waschraum im Keller befinden sich für jede Wohnung Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist ideal für Familien mit einem Kind oder ein berufstätiges Ehepaar, da das Kinderzimmer beispielsweise als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Waschtischunterschrank, Spiegelschrank sind zudem Bestandteil der Wohnung. Ausstattung - Echtholz-Eichenparkett in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer) - Fußbodenerwärmung im Badezimmer - riesige, maßgeschneiderte Schreinerküche mit Hi-Macs Arbeitsplatte und vielen Extras - Dachfenster im Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Badezimmer und Schlafzimmer mit elektrischen Außenrollos - lichtdurchflutet - SAT-Anschluss im Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Wohnbereich - Kellerraum, abschließbar mit Stromanschluss - jede Wohnung hat seine eigene Außensteckdose sowie Außenwasseranschluss - Solarthermie auf dem Dach zur Heizungsunterstützung Mietpreiszusammensetzung monatlich: Kaltmiete 79 m² a' 10,30€/m² = 814€ Miete Küchenmöbel 70€ (es wird ohne Elektrogeräte vermietet) KFZ-Stellplatz 2Stk a' 15€ = 30€ Gesamtmiete = 914€/mtl. zzgl. Nebenkosten

    Ausstattung

    Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Greding. In der Nähe liegen die Orte Berching und Beilngries. Die Buslinien 611, 613 und E525 sind fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Kratzer

    Exposé-ID: 29011272  |  Referenz-ID: 342245


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