


Online seit: 14.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Nidderau!
61130 Nidderau521.900 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
490 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 521.900 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues, anpassbares Einfamilienhaus in Nidderau! Hier können Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf zwei Etagen erwarten Sie komfortable 4 Zimmer inklusive 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder unsere professionellen Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen - je nachdem, was besser zu Ihnen passt.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Das Haus ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten herausgeben können. Sollte Ihnen das angebotene Grundstück nicht zusagen, suchen wir gerne weiter nach passenden Optionen für Sie.
Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von vielseitigen Dienstleistungspaketen: Egal ob Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker - wir passen uns Ihren Anforderungen an! Unsere Pakete bieten flexible Unterstützung beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses oder ermöglichen Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen. Bestimmen Sie selbst den Umfang Ihrer Beteiligung beim Bau Ihres Traumhauses!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses - gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume!
allkauf steht für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wer den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber - nicht jedoch bei allkauf! Wir versprechen kurze Lieferzeiten und eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29011604 | Referenz-ID: BS BV 7
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