


Online seit: 14.04.2025
Ihr Traumhaus in Gersfeld: Individuell, nachhaltig und komfortabel!
36129 Gersfeld (Rhön)407.100 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
173 m²
Wohnfläche
530 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 407.100 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil, einem Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,43 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie. Die drei Schlafzimmer und zwei stilvollen Badezimmer versprechen Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner. Der offene und helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und Teppichboden perfekt ergänzt. Jedes Material hat seine Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für die Nassbereiche, Laminat bringt eine warme Optik ins Spiel, während Teppichböden für Gemütlichkeit sorgen.
Ausstattung
Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten.
Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55
+ lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Zusätzlicher Anstrich in Weiß
Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten)
Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten:
+ Individuelle Beratung / Planung
+ Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
+ Architektenleistung
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke.
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung
Natürlich können wir - gegen Aufpreis - Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen.
Sprechen Sie uns an und wir berechnen Ihr Wunschhaus.
Grundriss

Lage
Dieses Traumhaus befindet sich auf einem vorhandenen Baugrundstück. Der Grundstückspreis ist bereits im Gesamtangebot inkludiert. Den Erwerb tätigen Sie direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine weiteren Grundstücksdaten bereitstellen können. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach Alternativen.
Sonstiges
Dank allkauf genießen Sie vielfältige Dienstleistungspakete: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir passen unsere Pakete an Ihre individuellen Bedürfnisse an! Diese Flexibilität unterstützt Sie beim Innenausbau Ihres neuen Zuhauses oder ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dadurch Kosten zu sparen. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
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Exposé-ID: 29011614 | Referenz-ID: BS BV 1
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