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        406.000 €
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        140 m²
        Wohnfläche
        5
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      • Weil Sie jemand sind, der lieber etwas hilft für sein eigenes Haus, statt weiter zu mieten.
        269.000 €
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        116 m²
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      • Ihr Penthouse im Erdgeschoss. Als Bungalow und   B A R R I E R E F R E I.
        Ihr Penthouse im Erdgeschoss. Als Bungalow und B A R R I E R E F R E I. 
        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
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        5
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      • Neubau + Einliegerwhg. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Alle Dacharten gleich.
        580.000 €
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        200 m²
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      • Wir sagen Ihnen nur 2 Worte:
        Wir sagen Ihnen nur 2 Worte: " Bauen Sie jetzt" ! 
        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: Gäste WC, barrierefrei
        343.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
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      • Neubau + Einliegerwhg. Typ A: 150 m² + 50 m² ELW, Typ B: 120 m² + 80 m² ELW. Alle Dacharten gleich.
        555.000 €
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        200 m²
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      • Wer auf andere Leute wirken will, muss erst einmal in ihrer Sprache mit ihnen reden -Kurt Tucholsky
        433.000 €
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        140 m²
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      • Der Würfel sind gefallen !!! Klassischer Hausstil !!! nützliches Raumwunder !!! moderne Technik !!!
        253.000 €
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        116 m²
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      • Massiv-Klimapositiv Massiver Rohbau in 1 Woche
        Massiv-Klimapositiv Massiver Rohbau in 1 Woche 
        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        300.550 €
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        130 m²
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        Zimmer
      • Massiv-Klimapositiv Massiver Rohbau in 1 Woche
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        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        238.050 €
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        130 m²
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      • Einfamilienhaus in 36129 Gersfeld, Rengersfeld
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        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        241.000 €
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        873 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rengersfeld in Gersfeld
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        Gersfeld (Rhön)
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      • Zwangsversteigerung Haus, Rodenbach in Gersfeld
        Zwangsversteigerung Haus, Rodenbach in Gersfeld 
        Gersfeld (Rhön)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        130.000 €
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        292 m²
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      • CLOU 134 - für die junge Familie
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        Ebersburg
        Ausstattung: Gäste WC
        392.800 €
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        300.001 €
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        Dipperz
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        300.001 €
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      • Neu
        Wohn-/Geschäftshaus in Ehrenberg-OT mit 3 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten als Kapitalanlage oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        295.000 €
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        550 m²
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        20
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      • Diese Architektur wird Sie begeistern!
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        Künzell
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Bad mit Wanne, Neubau
        569.000 €
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      • Junges Wohnen mit Florenbergblick
        Junges Wohnen mit Florenbergblick 
        Künzell
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        569.000 €
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      • VERKAUFT...Flexible DHH / volle Unterkellerung / Carport / 7 Zimmer
        VERKAUFT...Flexible DHH / volle Unterkellerung / Carport / 7 Zimmer 
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        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Poppenhausen/Wasserkuppe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Poppenhausen/Wasserkuppe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Poppenhausen/Wasserkuppe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Poppenhausen/Wasserkuppe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Poppenhausen/Wasserkuppe gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Poppenhausen/Wasserkuppe oder 4-Zimmer-Wohnung in Poppenhausen/Wasserkuppe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Poppenhausen/Wasserkuppe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Poppenhausen/Wasserkuppe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Poppenhausen/Wasserkuppe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Poppenhausen/Wasserkuppe zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Poppenhausen/Wasserkuppe.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Poppenhausen/Wasserkuppe


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.