


Online seit: 14.04.2025
Zentral gelegene Einzelhandelsfläche in Simmerath
52152 SimmerathEckdaten
Kaltmiete: | 2.100 € |
Warmmiete: | 2.700 € |
Nebenkosten: | 600 € |
Kaution: | 5.250 € |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Simmerath, einer aufstrebenden Gemeinde in der Städteregion Aachen. Die Robert-Koch-Straße liegt verkehrsgünstig nahe dem Ortskern und ist Teil eines etablierten Wohn- und Gewerbegebiets. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleister, Arztpraxen, Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gesichert. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist hervorragend – Parkmöglichkeiten befinden sich an der Immobilie. Die Nähe zur B266 sowie zur Rursee-Region macht den Standort zudem für Laufkundschaft und Ausflugsverkehr attraktiv. Dank der soliden Infrastruktur und des gewachsenen Umfelds eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisnutzung.
Sonstiges

Wedow Immobilien
Frau Alexandra von der Ruhren
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 151 54666840
- Telefonisch (Mobil): 004915154666840
Exposé-ID: 29012362 | Referenz-ID: G0001
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