Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 15.04.2025

    Aufwändig Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Garage in absolut ruhiger Lage in Ampfing

    Lindenweg 15, 84539 Ampfing
    225.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 225.000 €
    Hausgeld: 315 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lindenweg 15, 84539 Ampfing
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese frisch renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung und einer absolut ruhigen Lage aus. Das Objekt ist leerstehend und ab sofort zum Verkauf. Zwei hübsche, helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Eine mögliche Einrichtung können Sie den beigefügten Bildern entnehmen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Der Wohnung ist zusätzlich eine frisch aufbereitete Einzelgarage mit bereits erneuertem Garagentor zugehörig. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 1975 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung, die laufend instandgehalten wurde. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sie können das Objekt direkt provisionsfrei vom Eigentümer erwerben.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

    Lage

    Ampfing hat 7.000 Einwohner und eine Gemeindefläche von 3.107 Hektar. Neben der Bahnlinie und verschiedenen Busverbindungen trägt die B12/A94 zu einer ausgezeichneten Verkehrslage bei. Die Nähe zur Kreisstadt Mühldorf und zur Industriestadt Waldkraiburg sowie die gute Eisenbahnverbindung nach München haben Ampfing inzwischen zu einem begehrten Wohnort gemacht, da alle notwendigen Versorgungseinrichtungen und Schulen vorhanden sind. Fünf Ärzte, zwei Zahnärzte und zwei Apotheken sorgen für das gesundheitliche Wohlbefinden der Bevölkerung. Zwei Kindergärten und eine dreigliedrige Mittelschule sind für die kleinen Gemeindebürger da. Seit dem Schuljahr 1995/96 ist der Mittelschule eine freiwillige 10. Klasse angegliedert, die den mittleren Schulabschluss in Ampfing ermöglicht. Alle anderen weiterführenden Schulen sind über gute Bahn- und Busverbindungen schnell erreichbar. In dem großen, parkähnlichen Sport- und Freizeitzentrum gibt es Gelegenheit zum Tennis und Fußball spielen, Stockschießen, Reiten und Fliegen. Die nahe freundliche Hügellandschaft oder der ausgedehnte Staatswald laden zu Spaziergängen in der herrlichen Natur ein. Die Kirchengemeinden bemühen sich neben der seelsorgerischen Tätigkeit vor allem um die Jugend und die älteren Mitbürger. Eine besondere Attraktion hat die Gemeinde den Freunden sommerlicher Wasserfreuden zu bieten. Im Norden Ampfings, zwischen Isen und Flugplatzgelände, befindet sich das Natur- und Erlebnisbad „Grüne Lagune“, das Wasserspaß und Erholung für Jung und Alt verspricht. Dem Trend nach Naturerlebnis und gesunder Lebensweise folgend, hat die Gemeinde eine Badeanlage geschaffen, bei der der Natur- und Umweltschutzgedanke eine besondere Ausprägung findet. Das Naturbad ist eine Kombination von Schwimmbad und natürlichem Teich. Mühldorf und Waldkraiburg sind nur ca. 8 km entfernt und mit Linienbussen erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Pistillo

    Exposé-ID: 29012569  |  Referenz-ID: 351666


    Ähnliche Immobilien

    • Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg - renovierungsbedürftig - Kfz Stellplatz16 Bilder

      Dachgeschosswohnung in Waldkraiburg - renovierungsbedürftig - Kfz Stellplatz

      Waldkraiburg

      46 m²

      2 Zimmer

      99.999 €

      Kaufpreis

    • Vermietete, sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Waldkraiburg10 Bilder

      Vermietete, sonnige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Waldkraiburg

      Waldkraiburg

      58 m²

      2 Zimmer

      179.000 €

      Kaufpreis

    • Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in Mühldorf7 Bilder

      Schöne, helle 2-Zimmer Wohnung in Mühldorf

      Mühldorf am Inn

      64 m²

      2 Zimmer

      210.000 €

      Kaufpreis

    • **Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger!**7 Bilder

      **Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung – Perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger!**

      Töging a.Inn

      74 m²

      3 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • Praktische 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal angebunden6 Bilder
      Neu

      Praktische 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal angebunden

      Altötting

      42 m²

      2 Zimmer

      148.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche