Einzigartiges Anwesen mit guter Rendite und viel Potential (1/3 Anteile)

Angeboten wird 1/3 der GbR Anteile einer einzigartigen Liegenschaft in wunderschönen "Kirschblüten-Tal" mit Blick in die Weinreben. Ideal als Renditeobjekt und zur Entwicklung welche ebenso Wirtschaftlichkeit wie einzigartigen Charme für Naturliebhaber vereint. Die laufende 1% Finanzierung bis 2031 kann übernommen werden (Projektfinanziert). Das Haupthaus besteht aus 3 Wohnung plus einer Untergeschoss Gäste-Wohnung mit separaten neuen Bad. Weiter sind vermietbare Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude, Doppelgaragen, Pferdeboxen, etc) auf dem Grundstück zu finden. Die Heizung wurde im Nov 2023 ersetzt, ist kombinierbar mit einer Wärmepumpe. PV Anlagen und Batteriespeicher sind bereits vorhanden.

1 Einlieger Wohnung kann beim Kauf direkt selbst genutzt oder vermietet werden. Die anderen 2 Wohnung im Haupthaus sind aktuell gut vermietet. Die UG Gästewohnung steht leer.