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      • *D2104* Top gepflegte Villa,  idyllisch gelegen am Bachlauf wenige Kilometer von Neuenburg/Rhein
        *D2104* Top gepflegte Villa, idyllisch gelegen am Bachlauf wenige Kilometer von Neuenburg/Rhein 
        Neuenburg am Rhein
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      •  Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum in Müllheim
        Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum in Müllheim 
        Müllheim , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Kelleranteil, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 79379 Müllheim, Marksteinweg
        Doppelhaushälfte in 79379 Müllheim, Marksteinweg 
        Müllheim , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        363.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Marksteinweg in Müllheim
        Zwangsversteigerung Haus, Marksteinweg in Müllheim 
        Müllheim , Baden
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        363.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • AUKTION: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten
        AUKTION: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten 
        Auggen, Dietrich-Koger-Straße 23
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Haus mit viel Potential
        Schönes Haus mit viel Potential 
        Ottmarsheim
        Ausstattung: keine Angabe
        570.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
      • Schöne Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
        Schöne Neubau Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern 
        Müllheim , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne
        490.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        KAPITALANLAGE JETZT MIT WEITBLICK WOHNEN SPÄTER
        KAPITALANLAGE JETZT MIT WEITBLICK WOHNEN SPÄTER 
        Müllheim , Baden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        1.950.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Eine sichere Entscheidung. Saniertes Haus, tolle Ausstattung, Dachterrasse, separate Gewerbeeinheit.
        Eine sichere Entscheidung. Saniertes Haus, tolle Ausstattung, Dachterrasse, separate Gewerbeeinheit. 
        Neuenburg am Rhein
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert
        475.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in erhabener Lage
        Exklusives Wohnen in erhabener Lage 
        Badenweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        466 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Wohnung
        Einfamilienhaus mit Dachgeschoss-Wohnung  
        Buggingen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        241 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Badenweiler von privat
        Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Badenweiler von privat 
        Badenweiler, Annette-Kolb-Weg
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, barrierefrei
        810.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn & Gewerbe Immobilie mit 4 x Ferienwohnungen + 2 Wohnungn
        Wohn & Gewerbe Immobilie mit 4 x Ferienwohnungen + 2 Wohnungn 
        Badenweiler, Luisenstrasse
        Ausstattung: keine Angabe
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        556 m²
        Wohnfläche
      • Villenanwesen in exponierter Lage
        Villenanwesen in exponierter Lage 
        Badenweiler
        Ausstattung: keine Angabe
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • ***Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten***
        ***Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten*** 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Baujahr 2020 - Ideal für die junge Familie
        Baujahr 2020 - Ideal für die junge Familie 
        Schliengen
        Ausstattung: keine Angabe
        730.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schliengen-Obereggenen, ruhig und ländlich...
        Schliengen-Obereggenen, ruhig und ländlich... 
        Schliengen
        Ausstattung: keine Angabe
        380.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einzgartiges Traumhaus sucht neue Eigentümer. (360 Grad Rundgang)
        Einzgartiges Traumhaus sucht neue Eigentümer. (360 Grad Rundgang) 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, saniert
        795.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Traumhafter Ausblick in Ihre Zukunft!
        Traumhafter Ausblick in Ihre Zukunft! 
        Bad Bellingen , Baden
        Ausstattung: keine Angabe
        698.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten!
        LETZTE CHANCE! Das einzige echte ALL-INCLUSIVE Haus - von S&P Building! Ohne versteckte Zusatzkosten! 
        Sulzburg , Baden
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        787.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Neuenburg am Rhein stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Neuenburg am Rhein überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Neuenburg am Rhein sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Neuenburg am Rhein mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Neuenburg am Rhein gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein oder 4-Zimmer-Wohnung in Neuenburg am Rhein ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Neuenburg am Rhein um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Neuenburg am Rhein.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Neuenburg am Rhein oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Neuenburg am Rhein zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Neuenburg am Rhein.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Neuenburg am Rhein


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.