Eigennutzung oder Kapitalanlage, gepflegte Eigentumswohnung in Bonn-Kessenich

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus, welches 1957 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in alle Räume der Wohnung. Hierzu gehören das tageslicht Duschbad, der offene Küchen-/Essbereich, das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang und das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger Kellerraum und ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Die vor dem Haus gelegenen Grünflächen dienen der allgemeinen Nutzung. Hinter dem Haus befinden sich Gärten, welche von den Erdgeschosswohnungen gegen eine Gebühr genutzt werden. Die gezahlten Beträge kommen der Hausgemeinschaft zu gute und fließen in die Instandhaltungsrücklage des Hauses. Die Gasheizung im Haus wurde in 2019 erneuert. Die Wohnung ist derzeit möbeliert. Die Möbel in der Wohnung sind im Preis inbegriffen und werden somit miterworben.

Aufteilung Wohnfläche Wohnzimmer ca. 20,14 m² Schlafzimmer ca. 15,60 m² Küche + Esszimmer ca. 16,60 m² Bad ca. 4,60 m² Flur ca. 5,82 m² Balkon ca. 1,15 m² Gesamt ca. 63,91 m²

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung leiten wir Sie gerne an unseren Baufinanzierungsberater Herrn Rott, weiter.