Hettstedt- Wohnen auf einer Ebene- Sonne genießen auf der Innenterrasse

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hettstedt! Dieses charmante Reihenhaus aus dem Jahr 1900 auf etwa ca 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, bietet Ihnen für 2 Personen den ausreichenden Platz zum Wohlfühlen auf einer Ebene. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt: - 2018 Badezimmer (Dusche und Wanne) - 2018 Fassade - 2005 Elektrik - 2005 gedämmtes Dach / Neueindeckung Aktuell wird das Haus durch eine Elektroheizung beheizt, wobei ein Gasanschluss auf der Straße liegt und somit eine Umstellung auf eine Gasheizung möglich wäre. Highlight ist die kleine Terrasse im geschlossenen Innenhof, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten finden Sie in den Nebengelassen des Innenhofes. Ein praktischer Nebeneingang auf das Grundstück bietet zusätzlichen Zugang und erleichtert das Betretten auf den Innenhof und Lagerflächen. Praktisch ist auch das Gäste-WC, das neben dem Badezimmer mit Dusche und Wanne zusätzlichen Komfort bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist der teilweise unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten. Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage den erforderlichen Link. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Immobilien 48 Stunden eher finden unter www.immobilie1.de.

Im Erdgeschoss erwartet Sie: - Hauseingangsbereich - Flur mit Zugang zum Keller - Küche mit Zugang zum Schlafzimmer - Wohnzimmer mit anschließenden - kleinen Zimmer - Dielenbereich mit Platz für Essecke - Gäste WC - Innenhof mit Nebengelass - überdachte Terrasse - separater Nebeneingang zum Innenhof Im Dachgeschoss erwartet Sie: - Bodenkammer - kleine Kammer

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 335.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. www.wuestenrot-blk.de