***Charmantes Zuhause mit Dachterrasse – 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen***

In einer ruhigen, gepflegten Wohngegend präsentiert sich diese großzügige Maisonette-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche als echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Parteien – ein angenehmes, nachbarschaftliches Miteinander ohne formelle Eigentümergemeinschaft, Hausgeld oder verbindliche Absprachen. Reparaturen werden unkompliziert und spontan geregelt, was Ihnen maximale Freiheit und Unabhängigkeit garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe, die in den offen gestalteten Flur führt. Gleich beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit und den durchdachten Schnitt der Wohnung. Der Flur geht fließend in das helle Wohnzimmer über, das dank großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon einladend und lichtdurchflutet wirkt. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Verweilen mit Blick ins Grüne. Rechts vom Eingangsbereich liegt die separate Küche, die durch ihre praktische Gestaltung überzeugt. Von hier aus gelangt man direkt in das gemütliche Esszimmer – ein angenehmer Raum, der sowohl zum gemeinsamen Essen als auch für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie einlädt. Der Rundlauf im Erdgeschoss führt wieder zurück in den Flur, von dem aus man sowohl das Gäste-WC als auch den Wohnbereich erreicht. Eine innenliegende Treppe führt in das obere Geschoss der Wohnung. Hier befindet sich das hochwertig ausgestattete Vollbad mit marmorverkleideter Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein besonderes Highlight ist die etwa 12 m² große, uneinsehbare Dachterrasse. Über eine weitere Treppe erreichbar, bietet sie absolute Privatsphäre und einen herrlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Dank Wasseranschluss eignet sich dieser Platz ideal für Pflanzenliebhaber, entspannte Sommerabende oder einfach ein Frühstück in der Sonne. Zur Wohnung gehört

- Maisonette-Wohnung über zwei Etagen - Ca. 128 m² Wohnfläche - Ca. 230 m² Grundstücksanteil - Ca. 12,5 m² Kellerraum - Großzügiger Wohnbereich mit Balkon - Separate Küche mit Zugang zum Esszimmer - Gäste-WC - Hochwertiges Vollbad mit: - Marmorverkleideter Badewanne - Dusche - Zwei Waschbecken - Drei weitere Zimmer im Obergeschoss - Sonnige, uneinsehbare Dachterrasse (ca. 12 m²) mit Wasseranschluss - Rollläden an allen relevanten Fenstern - Kein Hausgeld - Keine zusätzlichen Vereinbarungen in der Eigentümergemeinschaft - Reparaturen werden unkompliziert und gemeinschaftlich geregelt

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.