Familiendomizil in Klosterlechfeld!

Entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie – eine beeindruckende Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre einladende Atmosphäre besticht. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer treten, das mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zur sonnigen Südterrasse sofort zum Entspannen einlädt. Der gepflegte Garten wird Ihr Rückzugsort sein, wo Sie die Natur genießen und unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen können. Die emotionale Ansprache dieses Hauses ist unverkennbar. Es ist der Ort, an dem Ihre Kinder spielen, Ihre Freunde zu geselligen Abenden eingeladen werden und Sie einfach die Seele baumeln lassen können. Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit einem Gefühl von Weite und Geborgenheit. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre in den kühleren Monaten, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Hauses bei – ein echtes Plus für umweltbewusste Familien. Was macht diese Doppelhaushälfte so einzigartig? Neben der hervorragenden Lage und der durchdachten Raumaufteilung sind es die zahlreichen Details, die dieses Zuhause zu etwas Besonderem machen. Die teiloffene Küche mit angrenzendem Esszimmer ist ideal für gemeinsame Kochabende und festliche Anlässe. Die hochwertige Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Schlafzimmer mit privatem Zugang zum Südbalkon befindet – der perfekte Ort für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee in der Hand. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten genügend Platz für Träume und Abenteuer. Das große Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche rundet das gesamte Angebot ab und verspricht erholsame Wellness-Momente. Praktische Anwendungsbeispiele gibt es viele: Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen oder ein

- gut durchdachter Grundriss - Kachelofen - große Südterrassse - große Garage und zusätzlicher Außenstellplatz - Fliesenböden und hochwertiger Parkett und Laminat - Ölheizung NEU 2024 - Kellerdeckendämmung und vieles mehr Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem schönen Ambiente. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2025. Endenergieverbrauch beträgt 115.71 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Iris Beierling setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.