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Cashflow! Über 6% Renditeobjekt 1-Zimmer-Wohnung in Germersheim

76726 Germersheim

75.000 €

Kaufpreis

1.0

Zimmer

24 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Einbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	75.000 €
Hausgeld:	220 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	24,02 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1995
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	116 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1995

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

76726 Germersheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese ansprechende und kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Jungholzstraße 1c, einem gefragten Wohnviertel in Germersheim-Sondernheim. Mit einer Wohnfläche von 24,02 Quadratmetern eignet sie sich ideal für Singles, Studierende oder als Pendlerwohnung und steht leer. Ausstattung: Wohnbereich: Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Eine funktionale Einbauküche ist enthalten. Badezimmer: Das Bad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche. Bodenbelag: Laminat und Fliesen im Bad und Küchenbereich Heizung: Gaszentral Fenster: Isolierverglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schalldämmung. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lage

Die Wohnung liegt in Germersheim-Sondernheim, einem charmanten und ruhigen Stadtteil. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Innenstadt von Germersheim sowie umliegende Orte leicht erreichbar sind. Natur- und Sportbegeisterte finden in der Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Thomas Zarski

Exposé-ID: 29016818 | Referenz-ID: 352514

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