Moderne Bürofläche in Herten-Scherlebeck zu vermieten!

Diese einladende Bürofläche mit 94,42 m² bietet optimale Arbeitsbedingungen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Das Gebäude besticht durch seinen charmanten Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Beim Betreten der Bürofläche gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der sich ideal als Empfangsbereich oder Wartezone für Kunden und Geschäftspartner eignet. Linkerhand befinden sich drei helle Büroräume, die sich hervorragend als Einzel- oder Teambüros nutzen lassen. Zudem gibt es hier ein modernes Badezimmer, das für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen praktisch ist. Rechterhand führt der Flur zu einer weiteren großzügigen Bürofläche, die sich ideal als Konferenzraum oder zusätzliches Arbeitszimmer eignet. Direkt daneben befindet sich eine geräumige Küche, die den perfekten Ort für entspannte Pausen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe, sodass Sie Ihre Mittagspause bequem gestalten können. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Freiberufler, kleine Unternehmen oder Start-ups, die nach einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Standort suchen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

-Das Büro verfügt über eine eigene Küche und ein modernes Badezimmer. -Die hellen und großzügigen Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand. -Die Bürofläche liegt in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. -Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserversorgung.

Sie sind interessiert an dieser geräumigen Bürofläche? Dann kontaktieren Sie mich gleich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Energieausweis ist bei Besichtigung einzusehen. An der Stelle ein zusätzlicher Hinweis, einige Räume wurden digital bearbeitet, dies dient lediglich der Veranschaulichung und die Abmessungen und ähnliches sind beibehalten worden. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Herten Lisa Kuxhausen Tel: 0160 / 924 65 358 E-Mail: lisa.kuxhausen@falcimmo.de Haftung: Für die Richtigkeit der Exposéangaben, Objektunterlagen und Objektinformationen übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr über Art, Größe oder Beschaffenheit. Informationen und Angaben erfolgten über den Eigentümer/die Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir trotz größter Sorgfalt nicht übernehmen. Alle Angaben und Objektinformationen sind daher vom Kunden/Interessenten auf die Richtigkeit der Angaben zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend. Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten. Wir, die FALC Immobilien Herten (Alpha Weg GmbH), sind ein selbstständiger Partner des Systems FALC Immobilien (FALC Immobilien GmbH & Co.KG, Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef) und sind für diese Immobilie Vermittler im Sinne der §§ 652 ff. BGB und Anbieter auf diesem Portal. Geldwäsche nach dem Geldwäschegesetz: Alpha Weg GmbH ist als Immobilienunternehmen nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.