MANNELLA *Ihre Chancen auf eine traumhafte Gewerbefläche* mitten in Geistingen

Diese großzügige, ebenerdig gelegene Gewerbeeinheit bietet auf ca. 125 m² eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Praxis, Bürofläche oder andere gewerbliche Nutzung. Der einladende, offen gestaltete Eingangsbereich führt direkt in einen großen, lichtdurchfluteten Hauptraum, der sich ideal als Empfangsbereich, Verkaufsfläche oder zentraler Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere, separat zugängliche Räume, die flexibel als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume genutzt werden können. Zudem bietet Ihnen das Geschäft eine schöne große Schaufensterfläche für eine optimale Warenpräsentation oder Werbefläche. Zwei Außenstellplatze die für je 60,00€ monatlich zur Verfügung stehen bieten Ihnen den nötigen Komfort beim Parken. Früher wurde das Ladenlokal als Dentallabor genutzt und bietet durch die Erdgeschosslage viele Nutzungsmöglichkeiten. Schreiben Sie uns gerne mit Ihren Ideen und Vorstellungen an. Die Küchenzeile sowie eine Klimaanlage kann nach Absprache mit dem Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Bei Interesse bitten wir Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontakt- und Adressdaten zukommen zu lassen und uns die beabsichtige Nutzung zu nennen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.